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拆迁企业如何计算

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的相关规定,厂房拆迁应当补偿以下项目:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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企业拆迁补偿如何计算
自有产权企业拆迁选择产权置换的,补偿金额的计算公式为:补偿金额等于安置房与原房屋之间差价补偿加设备搬迁安装费加临时安置费加解聘员工的安置补偿费加停产停业损失(营业面积乘以每平米补偿标准)加奖励和补助加其他无形资产损失。
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征地拆迁
企业拆迁安置费怎么计算的?
​拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有)房屋补偿费(房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,等。
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征地拆迁
江阴企业拆迁补偿怎么计算?
江阴企业拆迁补偿金的计算方式为停产停业损失的补偿、加上被拆迁房屋价值的补偿。具体江阴企业拆迁补偿怎么计算,是可以协商确定的。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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征地拆迁
法律规定拆迁企业如何计算?
法律规定拆迁企业在计算补偿的时候,应当是根据房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来进行计算的,当然的,搬迁的费用,停产停业的损失也是需要进行处理的。法律规定拆迁企业如何计算,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
企业拆迁中企业员工安置费用如何计算?
企业拆迁中企业员工安置费用的计算是根据实际造成的损失来确定的。企业在遇到拆迁时,应对自己的需要安置的员工情况进行梳理,制定安置员工的方案,核算因为安置员工而造成的损失,通过专业人士的维权,积极与政府谈判。
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征地拆迁
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