律图审稿专业委员会3轮严审

违建超过2年就不能拆了吗

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
无论建了多长时间都可以拆。
违章建筑,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除。
根据国有土地房屋征收与补偿条例的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,拆迁后不予补偿。
法律依据
《中华人民共和国城市规划法》第三十六条
按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
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违章建筑超过2年不允许拆除吗
违章建筑超过2年允许拆除。但是违章建筑不能直接拆除,必须要经过正规的法律程序,同时还需要提交相关的证明材料,这样才能依法的拆除,对于违章建筑的拆除是不需要支付任何的补偿。更多关于违章建筑超过2年不允许拆除吗的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
你好我在公司20年,要求签新公司新合同,同地址,公司也同意把原年限顺至新合同,如果签了后,新公司1年后关门,新公司帐上也没钱,我还能拿到多少补偿款,2、如果这次合同不签,我能拿到多少补偿金
[律师回复] 当你签订新合同,并且原工作年限顺至新合同后,新公司在 1 年后关门,你的经济补偿金计算工作年限应该是 21 年(原来的 20 年加上新公司的 1 年)。
根据《劳动合同法》规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
所以你能获得的经济补偿金是 21 个月工资。不过需要注意的是,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
实际补偿金额可能受到的影响:
由于新公司账上没钱,这可能会导致你在获取经济补偿金时遇到困难。在这种情况下,你可以通过申请劳动仲裁,在仲裁裁决支持你的请求后,向法院申请强制执行。如果公司进入破产程序,你作为债权人可以申报债权,在公司清算资产后按照法定顺序获得赔偿。但如果公司确实没有足够的资产来支付所有债务,你可能无法全额获得经济补偿金。
不签合同的补偿情况
经济补偿金计算方法:
如果你不签新合同,因为公司要求变更合同主体(从原公司变为新公司),在这种情况下,原公司与你解除劳动合同,根据你的工作年限,你可以获得经济补偿金。
你在原公司工作了 20 年,按照每满一年支付一个月工资的标准,你可以获得 20 个月工资的经济补偿金。同样,如果你的月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
违建期限超过多久就不能拆除?
只要是违章建筑的,随时都是可以拆除的。违章建筑不合乎我国相关法律的规定,因此是政府是有权利要求当地的拆迁部门对违章建筑限期进行拆除的,逾期不拆除的,拆迁部门有权执行强制拆除。
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征地拆迁
违法建筑超过多久后就不能强拆
依据规定,违法建筑不管超过几年都是可以强拆的,违章建筑自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。违法建筑超过多久后就不能强拆,本篇文章对于该问题的回答如下所述。
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诉讼仲裁
违法建筑超过2年的怎么处理
对于超过两年未拆除的违章建筑,行政机构应公示并限期拆除。若逾期未拆除且未提出复议或诉讼,行政机构可采取强制措施。部分建筑若可通过改正消除影响,则设整改期限并罚款5%-10%;若无法改正,则设拆除期限,没收实物或收益,并罚款不超10%。处理违建时,建议当事人咨询当地城乡规划主管单位或律师。
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征地拆迁
违法建筑超过2年的怎么处理
对于超过两年未拆除的违章建筑,行政机构应公示并限期拆除。若逾期未拆除且未提出复议或诉讼,行政机构可采取强制措施。部分建筑若可通过改正消除影响,则设整改期限并罚款5%-10%;若无法改正,则设拆除期限,没收实物或收益,并罚款不超10%。处理违建时,建议当事人咨询当地城乡规划主管单位或律师。
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