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房子拆迁水电怎么办

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-25
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京盟律师杜柏飞团队律师
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律师解析
房屋拆迁院子的赔偿方式如下:
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、房屋拆迁补偿价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;
3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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房子拆迁水电怎么办
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法律规定房子拆迁水电怎么办?
法律规定房子拆迁水电是需要及时的缴纳完毕。实际上拆迁部门对房屋在进行征迁的时候,如果发现有水电费欠缴这种情况,那么也不会影响到房屋的拆迁,而是由供电供水的部分向欠缴房追讨相关的欠款。
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征地拆迁
房子拆迁水电怎么办
房屋拆迁院子的赔偿方式如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、房屋拆迁补偿价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额。
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房子拆迁水电如何办
10w+浏览2024-03-03
房子拆迁后水电气户怎么处理
可以办理过户手续,过户不需要缴纳手续费。房屋拆迁一般补偿的费用包括临时安置的费用、房产价值的补偿和奖励性的补偿等,补偿的费用一般是在房屋拆迁前一次性支付给被拆迁人。
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征地拆迁
房子拆迁水电怎么办
房屋拆迁院子的赔偿方式如下:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、房屋拆迁补偿价,等于宅基地区位补偿价乘以,宅基地面积,加被拆迁房屋重置成新价;3、房屋拆迁货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加,房屋装修装饰商定补偿金额。
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房子拆迁水电如何办
10w+浏览2024-05-12
房子拆迁后水电气户如何处理
可以办理过户手续,过户不需要缴纳手续费。房屋拆迁一般补偿的费用包括临时安置的费用、房产价值的补偿和奖励性的补偿等,若是依旧不知道房子拆迁后水电气户如何处理可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
房子拆迁水电如何办
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
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房子拆迁水电怎么办
10w+浏览2024-05-07
被拆迁房屋的水电是否补偿
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与被拆迁房屋的水电是否补偿相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
房子拆迁水电如何办
房屋被拆迁时,水电装修是有补偿的,但计算在房屋价值补偿中,不进行单独补偿。拆迁安置补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋拆迁的程序有:1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。
1w浏览2024-09-11
房子拆迁了水电户怎么办
10w+浏览2024-02-29
拆迁房安装水电气需要费用吗?
拆迁房安装水电气需要费用的,如果是房屋被拆迁的话,此时被拆迁的房屋所需要的水电安装费也会计算在拆迁房屋的价值补偿中,此时需要由房地产评估机构评估价值确定,之后再按照评估的价格确定相应的补偿款的数额。
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征地拆迁
房子拆迁水电要注销吗
1、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。选择哪一种方式,应当由被拆迁人根据个人意志自行选择,而不能受他人强迫或威胁。2、如果所在地的房屋有一定升值空间的,建议选择产权置换的补偿方式,即要房。
1w浏览2024-09-23
房子拆迁了水电户怎样办
10w+浏览2024-02-26
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