违建房屋强拆怎样
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
-
第一步：
发现违建。
可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；
第二步：
立案审批。
执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；
第三步：
调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；
第四步：
制作限期拆除决定书，并送达。
若是未找到违建所有人则通过公告送达；
第五步：
限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；
第六步：
催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；
第七步：
执法机关制作强制拆除决定书并送达；
第八步：
实施强制拆除前进行公告；
第九步：
实施强制拆除。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对强拆违建房屋有补偿吗,签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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一般来说，如果婚前买的房子属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁后所得的赔偿房屋通常也会被视为该方的个人财产，而不是夫妻共同财产。但是，如果婚后双方共同参与了房屋的还贷、维修等工作，或者拆迁赔偿的房屋在婚姻关系存续期间产生了增值，那么这些增值部分可能会被视为夫妻共同财产。
另外，如果夫妻双方在婚前或婚后对财产的归属有明确的约定，那么应按照约定处理。例如，如果夫妻双方在婚前约定该房产属于共同财产，那么拆迁后所得的赔偿房屋也应被视为夫妻共同财产。
需要注意的是，以上只是一般情况下的处理原则，具体情况可能因地区、法律等因素而有所不同。因此，在实际操作中，建议咨询专业的律师帮您。
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