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上海公房拆迁如何分配拆迁利益

最新修订 | 2024-10-25
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律师解析
上海拆迁房补偿款分配如下:私房拆迁款是对被拆迁房屋产权人的补偿,产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配;公房拆迁款是由公房承租人和共同居民共同分配,一般按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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离婚该怎么分配拆迁利益
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于离婚该怎么分配拆迁利益的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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承租公房拆迁 利益如何分配?
承租公房拆迁的话,应该按照均等分割的原则分配利益,对于公租房的承租人,有权拿到拆迁补偿款。如果公租房有多人一起承租的,则根据人口数量平分。政府部门在拆迁启动之前,会和承租人签订拆迁补偿安置协议。
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征地拆迁
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配?
拆迁的话,当然是出租人受益,出租人弥补承租人的损失了,有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一,看双方签订合同的约定,约定的按约定处理。二,如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后,其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
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营业房拆迁,承租人有哪些拆迁利益?
营业房拆迁的情况下承租人可以获得的拆迁利益有:安置费用、装修设施的费用、停业损失补偿等,具体情况下可以向拆迁管理部门咨询管理,因为承租人是没有产权的,所以不能进行产权上的拆迁补偿。
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征地拆迁
户口不在当地拆迁能享受拆迁利益吗
熟悉本地拆迁法规至关重要。补偿模式可能基于户籍或物业所有权,或两者结合。拆迁补偿通常包括房屋及土地补偿,可选择货币支付或产权调换。商业房产补偿高于住宅,且涵盖停业损失、装修费、过渡补偿等。了解并争取合理补偿权益至关重要。
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征地拆迁
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