律图审稿专业委员会3轮严审

老旧小区改造必须拆违吗

最新修订 | 2024-04-30
5.7w浏览
律师解析
老旧小区改造违建不能强拆。
对于城市的老旧小区,不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中,都是不能够对其直接进行强制拆除的。相关部门如果想要对其进行强制拆除,都要经过相应的合法程序。如果它已经造成了实际上的违法,就会以通知公告的形式,让小区业主对其进行改造或者是自行拆除。那么在屡次劝告无效之后,有关部门就会申请人民法院对行政强拆的批准,如果法院批准了政府相关部门的行政强拆的申请,才可以对小区进行强制拆除。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

维权技巧案件·推荐文章

镇江134****8048用户4分钟前已获取解答
宿迁152****9027用户2分钟前已获取解答
南通156****3590用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125343人选择咨询律师
6498位律师在线平均3分钟响应99%好评
老旧小区改造必须拆违吗
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****1645用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****8343用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****7455用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****4802用户3分钟前提交了咨询
    177****0238用户2分钟前提交了咨询
    145****3167用户1分钟前提交了咨询
    141****6734用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****3777用户4分钟前提交了咨询
    177****5364用户2分钟前提交了咨询
    158****5765用户3分钟前提交了咨询
    136****4025用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    167****4555用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****0051用户3分钟前提交了咨询
    172****5350用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****4784用户4分钟前提交了咨询
    146****6837用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****4734用户3分钟前提交了咨询
    152****8526用户1分钟前提交了咨询
    167****7800用户3分钟前提交了咨询
    166****1175用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****7620用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****6754用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****4813用户2分钟前提交了咨询
    161****3016用户4分钟前提交了咨询
    163****6453用户4分钟前提交了咨询
    157****2741用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****3282用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****8136用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    171****6136用户1分钟前提交了咨询
    172****6438用户1分钟前提交了咨询
    167****3400用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****5418用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****2844用户4分钟前提交了咨询
    144****1700用户2分钟前提交了咨询
    168****1045用户1分钟前提交了咨询
    152****0040用户1分钟前提交了咨询
    142****6510用户2分钟前提交了咨询
    147****2730用户2分钟前提交了咨询
    167****4220用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****1643用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****3704用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****6836用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****3644用户1分钟前提交了咨询
    154****3426用户1分钟前提交了咨询
    147****2832用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****4628用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****0137用户2分钟前提交了咨询
    141****2013用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****8508用户3分钟前提交了咨询
    132****1570用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
常州180****5662用户2分钟前已获取解答
扬州134****2551用户2分钟前已获取解答
苏州188****8602用户1分钟前已获取解答
不可不知!旧城改造项目这些程序必须有!
必经程序一:拟定征收补偿方案的公开征求意见;必经程序二:房屋征收决定。必经程序三:依法入户评估;必经程序四:依法确定补偿方式;必经程序五:依法下达征收补偿决定或签订补偿安置协议。
10w+浏览
征地拆迁
猥亵罪必须要哪些证据
[律师回复] 解析:
性骚扰罪通常指的是,行为人为满足自身的欲望,而采取暴力、威胁或者其它不正当手段强制进行性接触的违法犯罪行为。若要对性骚扰罪进行定罪,所需的主要证据包括:实物证据,比如被害人受到侵害时的衣物、内衣裤、皮带等物品;文书类证据,如受害者遭受骚扰后写下的诉状、书面证词等;证人证言,即目击者或者知情者提供的关于事件发生经过的证词;被害人口头陈述,即受害者亲口讲述的受侵害过程;以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护词等。
然而,仅有被告人口供而无其他确凿证据的情况下,无法对其进行定罪处罚;反之,如果没有被告人口供,但其他证据充足且确凿,同样可以对其进行定罪处罚。
至于盗窃罪的量刑问题,也就是我们常说的刑罚裁量,它是依据刑法的相关规定,在确认了盗窃罪的成立之后,对于犯罪分子是否应判处刑罚,应该判处什么样的刑罚,以及应该判处多少年的刑期等问题进行确定并作出裁决的过程。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
律图葫芦岛
律图葫芦岛
4.1w浏览
老旧小区改造包括哪些内容?
城镇老旧小区改造内容可分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造。包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施,以及光纤入户、架空线规整(入地)等。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审必须要找律师吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,犯罪嫌疑人在面临取保候审这一刑事诉讼程序中,无需聘请律师也可顺利办理。当然,犯罪嫌疑人本人、其法定代理人以及近亲属皆有权自主提出取保候审的申请。而在中国法律框架内,对于符合以下情况的犯罪嫌疑人、被告人,无论其是否委托了律师,均有资格获得取保候审期:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审亦不会对社会造成危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续进行取保候审的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图松原
律图松原
3.2w浏览
诽谤罪必须要知道对方是谁吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪系指故意编造和传播虚假的事件,其程度足以贬低他人的尊严,损坏他们的声誉,且情节严重者。若欲以诽谤罪向他人提起诉讼,需满足如下条件:
首先,在客观方面,行为人需故意编造并传播虚假的事件,程度足以贬低他人的尊严,损坏他们的声誉,且情节严重;
其次,侵犯的客体应为他人的人格尊严及名誉权,而侵犯的对象则应为自然人。具体而言
(1)行为人需有编造事实的行为,即诽谤他人的内容必须完全是虚构的;
(2)行为人还需有传播编造事实的行为;
(3)诽谤行为必须是针对特定的人实施的,只需从诽谤的内容中得知被害人是何人,便可构成诽谤罪;
(4)编造事实诽谤他人的行为若达到情节严重的标准,将构成犯罪。
第三,诽谤罪的主体通常为一般主体,但对于一般的诽谤行为,行为人需年满16周岁,因为16岁以下的人为限制民事责任能力人,同时16岁亦为刑事责任年龄。
最后,诽谤罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己所散播的是足以损害他人名誉的虚假事实,自己的行为将会导致损害他人名誉的后果,且希望这一后果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图达州
律图达州
3.2w浏览
老旧小区改造拆迁纠纷怎么办?
拆迁纠纷是可以通过协商的方式来解决,协商不好就可以通过诉讼的方式来处理;如果是对拆迁安置补偿不服的,那么是可以通过行政复议或者是行政诉讼的方式来解决,这样才能保障到自己的权益。
10w+浏览
征地拆迁
旧房改造有补贴吗
有补贴。按照群众自建为主,政府给予适当补助的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:1、五保户一级危房,户均补助2万元;2、五保户二级危房,户均补助0.5万元。
10w+浏览
征地拆迁
拆违棚改、老旧小区改造,居委会究竟能有啥权力?
1、居民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会。2、居民委员会成员可以兼任下属的委员会的成员。3、居民委员会办理本居住地区公益事业所需的费用,经居民会议讨论决定,可以根据自愿原则向居民筹集,也可以向本居住地区的受益单位筹集,但是必须经受益单位同意;收支帐目应当及时公布,接受居民监督。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应