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县城修路占地怎么补偿

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
2、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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县城修路占地怎么补偿
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房县修路占地赔偿标准是什么
国家占地的补偿标准是由各地政府根据当地实际情况制定并公告。政府需要保证农民在占地之后的生活水平会不降低,我们在遇见房县修路占地赔偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
一房二卖中的合法占有如何界定
[律师回复] 解析:
对于出卖人先后与两位不同的买受人签订合同,并且在履行了后买受人的合同义务之后,成功办理了房产过户登记手续的情况,我们认为在此种情境之下,无论是对于前买受人还是后买受人所签订的房屋买卖合同,皆应被认定为合法有效。
当出卖人首先将房屋出售给前买受人,并成功办理了产权过户登记手续之后,又与后买受人达成了以同一房屋作为标的物的买卖协议时,由于房屋产权已经发生了变更,出卖人不再是该房屋的所有权人。
因此,出卖人实际上是在出让他人所有的财产。
针对两次买卖均未能完成过户登记的情况,我们需要明确指出,在这种情况下,房屋的所有权仍然归属于出卖人所有,而两次买卖中的买受人都尚未获得房屋的所有权。
在一房二卖的情况下,如果双方都签署了合同但却都没有进行登记,那么谁最先签署合同便属于谁;
若其中一方已经进行了备案,则该房屋便归属备案的那一方;
倘若其中一份合同已经将标的物房屋实际交付给了买受人,那么该房屋便属于已经实际交付的那一方。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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侵占公司财产一万元怎么处理
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪既遂的惩罚力度,根据法律规定,通常是处以五年以下有期徒刑或拘役,但如果涉案金额特别巨大的话,则可能被判处五年以上有期徒刑,甚至可能并处罚金。
具体而言,公司、企业或是其他机构中的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,将本单位的财物擅自据为己有,涉及到的金额若在五千元至一万元之间,那么就应当予以立案侦查和起诉。
关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,如果公司、企业或是其他机构中的工作人员,利用职务上所享有的便利条件,将本单位的财物擅自据为己有,且职务侵占的金额达到一定程度,那么该犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
其次,如果职务侵占的金额极为庞大,那么该犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处五年以上有期徒刑,甚至可能并处罚金的严重后果。
至于职务侵占罪既遂的定罪量刑标准,根据相关法律法规,如果职务侵占的金额达到一定程度,那么犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
而如果职务侵占的金额极为庞大,那么犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处五年以上有期徒刑,甚至可能并处罚金的严重后果。
职务侵占罪,是指公司、企业或是其他机构中的工作人员,利用职务上所享有的便利条件,将本单位的财物擅自据为己有,且涉及到的金额达到一定程度的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
修路占地一亩补偿多少
修路占地属于永久性占地。永久性征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁
修理厂修完不给返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您发现修车厂,尤其是品牌授权的4S店,在完工之后未如约返还费用时,以下几个步骤或许有助于您解决此问题:
保持镇定沉着。
首要之事便是保持理性与冷静,对事态有全面而深入的了解。
可能仅仅是误会或者沟通环节出了问题而已。
建立有效沟通。
请尝试与负责修理的企业进行详尽的交流,了解他们未能按约定给予返利的具体原因。
这其中或许涉及到维修过程中的某些问题,亦或是该企业的政策有所调整。
搜集相关证据。
若以上的沟通努力未能取得预期效果,那么请务必搜集相关证据,例如维修记录、合同协议、付款凭证等等,以便在投诉或诉诸法律程序时作为依据。
提出投诉。
您可向相关部门提出投诉,例如拨打消费者投诉热线,或者向所在地的消费者协会投诉。
在投诉过程中,请提供详实的证据,包括维修合同、返点协议等,以证实维修企业确实存在违约行为。
寻求法律援助。
若前述步骤均未能解决问题,您还可以考虑寻求法律援助。
请联系当地的律师或法律援助机构,了解自身所享有的权益以及可行的法律途径。
避免再度合作。
若该企业确实无法履行其承诺,建议您寻找其他信誉良好的维修企业进行合作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
农村修路占地有补偿吗
有补偿。征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准,国家给予原则性框架,由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。
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征地拆迁
高速路追尾事故车怎么划分责任
[律师回复] 解析:
关于高速公路追尾的责任认定标准如下所述:
首先,若在行驶过程中发生后车撞击前车的情况导致追尾事故,责任应由后车全权负责;
其次,如果前车在夜间没有开启尾灯,从而诱发追尾事故,那么前车需承担事故次要责任,而后车则需要承担事故主要责任;
此外,若在此类情况下前车在道路上停靠后,未能按照相关法律法规要求打开危险警告闪光灯与设立警示标志,导致追尾事故,则前车需负担事故的次要责任,而后车须承担事故主要责任;
再者,若在正文中所述的条件完备时,即前车已在道路上停靠后如期打开危险警告闪光灯并设置了警示标志,此时仍然出现追尾事故,那么责任应由后车承担;
最后,若前车超出规定长度且没有设置明显的警示标志,从而引发追尾事故,责任仍应由前车承担次要责任,后车则需承担事故主要责任;
若追尾事故是由于前车倒车或溜车引起,那么前车将成为唯一的责任方。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
电动车横穿马路被撞责任怎么认定
[律师回复] 解析:
在电动车横越马路引发的交通事故中,我们需要依据当事人在该事件中所实施的行为对交通事故的发生所起到的影响及其主观上的过错程度来判定其应承担的责任。
具体来说,可将责任划分为以下几个层次:
首先,如果交通事故是由于单方面的过错导致的,那么这一方就需要承担全部的责任。
例如,当电动车驾驶者因闯红灯而横跨马路时,这种情况通常会被认定为电动车方的全责;
其次,如果这起交通事故是由双方共同的过错引起的,那么我们就需要按照他们各自的过错程度来确定他们应该承担的责任比例。
这个比例可以分为主要责任、次要责任和同等责任等不同的等级。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
修路占地补偿多久发放
没有时间限制,具体的时间可以咨询当地政府部门。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。《中华人民共和国土地管理法》规定,修路占地补偿费用应当包括:1、土地补偿费。2、安置补助费。
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征地拆迁
装修补偿款要交税吗
[律师回复] 解析:
关于是否需要纳税,这主要取决于赔偿的类型。
若涉及到国家赔偿事项,则一律可以获得免税待遇,且我国的《国家赔偿法》中有明确的相关规定予以支持。
然而,若是出于民事赔偿之目的,我们还要进一步区分为赔偿的性质与具体情境。
比如在处理合同纠纷等问题时,赔偿金额通常会被纳入个人或企业的收入之中,那么相应的税负也就需要按照规定进行缴纳。
以下为详细解释:
1.对于国家赔偿方面,我国的《国家赔偿法》第三十四条已明确定义:
无论是针对自然人还是法人所取得的赔偿金,均无需缴纳任何赋税。
因此,当个体或企业收到的国家赔偿金满足此前提条件时,根据法律规定不应再支付任何税款。
同样地,这种情况在计算企业所得税(或个人所得税)时,也应该一律视为免税收入。
2.至于民事赔偿方面,我国的《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003)16号)文件中明确指出:
当单位或个人在提供应税服务、转让无形资产以及销售不动产过程中,由于受让方违约而从对方处获得的赔偿金收入,应将其并入营业额中一并征收营业税。
法律依据:
《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
村里修路占地有补贴吗?
村里修路占地有补贴,具体来说,可以获得的补偿包括土地补偿费、青苗补助费等的费用。如果被征收的是宅基地,那么还需要对自建房的价值进行补偿。若是对村里修路占地有补贴吗依旧不清楚,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
装修完工不结帐违法吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,这是一种非法行为,可以通过向法院提起诉讼来解决问题。
诉讼参与者有权向法院提交诉讼申请。
在进行起诉过程中,应向当地人民法院递交起诉书,并且按照被告人数提交相应数量的起诉书副本。
依据相关法律法规,原告方应当以书面形式提交起诉书。
同时,为了便于当事人进行起诉工作,该法律还设立了一项特殊规定,即如果原告因写作起诉书而感到困扰,可以选择使用口头方式进行起诉,并由法院将其记录下来,并告知对方法律责任方。
人民法院在收到原告的起诉书之后,会对其进行严格的审查,对于符合法律规定的案件,应在收到起诉书次日起的7个工作日内依法予以立案受理,并通知相关当事人。
对于不符合起诉条件的案件,应在7个工作日内作出裁定,宣布不予受理;
若原告对此裁定表示不满,可向上诉法庭提出上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
和装修公司有纠纷找什么部门解决
[律师回复] 解析:
1.尊重消费者权益、保障消费公平、促进市场和谐是中国消费者协会的宗旨所在。
当您在居家装修过程中遭遇诸多困扰,与装修公司的协商始终无法取得满意结果之时,中国消费者协会将成为您解决问题的坚强后盾和可靠盟友。
2.在面对装修带来的种种纠纷与矛盾时,相信装修行业协会能够提供更加公正高效的解决之道。
全面了解装修行业状况并畅通维权渠道是大部分行业协会都力图实现的两大使命。
因此,许多业内同行都会积极搭建咨询投诉平台,设立专门的处理投诉热线,以此来强化对消费者权益的保护。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第二条
在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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