安置房拆迁协议可以直接过户吗
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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1、依据我国相关法律的规定，签订征收补偿协议后，如果一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼，但如果是反悔征收补偿协议的，一般是不支持的。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁安置房可以直接过户给子女吗拆迁安置房能否直接过户给子女拆迁房屋的所有权可以根据相关法律法规，直接移转至子女名下。在申请转让过程中，被转让人应携带身份证、户口簿、结婚证明文件以及房产所有权证和拆迁补偿安置协议等相关手续，并前往当地房地产交易所缴纳法定税费后，凭借完整的纳税记录方可为这一转让行为进行登记，从而实现真正意义上的所有权变更和过户工作。
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拆迁安置房可以直接过户办理房产证吗安置房屋的产权证书具有过户效用。安置房屋乃是政府在推进城市道路建设及其他相关公共设施建设项目过程中所为的对被拆迁户眷顾之举，而建造出的具备居住功能的建筑,待满五年后获得产权证书者便可依照现行法规规定办理相应的过户手续。
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拆迁安置房可以直接过户给子女吗拆迁安置房可以过户给子女。过户时需准备有效身份证明、户籍证明、结婚证书、拆迁补偿和安置协议书等材料，交至房地产交易中心审核，缴纳规定费用后，获得纳税收据，再办理过户手续。
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拆迁安置房可以直接过户给子女吗拆迁安置房可以过户给子女。过户时需准备有效身份证明、户籍证明、结婚证书、拆迁补偿和安置协议书等材料，交至房地产交易中心审核，缴纳规定费用后，获得纳税收据，再办理过户手续。
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安置房拆迁协议可以直接过户吗
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拆迁安置房可以直接过户给子女吗
拆迁安置房可以过户给子女。过户时需准备有效身份证明、户籍证明、结婚证书、拆迁补偿和安置协议书等材料，交至房地产交易中心审核，缴纳规定费用后，获得纳税收据，再办理过户手续。
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拆迁安置房可以直接过户给子女吗
拆迁安置房能否直接过户给子女拆迁房屋的所有权可以根据相关法律法规，直接移转至子女名下。在申请转让过程中，被转让人应携带身份证、户口簿、结婚证明文件以及房产所有权证和拆迁补偿安置协议等相关手续，并前往当地房地产交易所缴纳法定税费后，凭借完整的纳税记录方可为这一转让行为进行登记，从而实现真正意义上的所有权变更和过户工作。
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