拆迁房办不动产证需要多少钱
最新修订 | 2024-04-30
5.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。
2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本费用五：合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。
5、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁需办拆迁证吗对房屋进行征收拆迁的时候，需要对被征收人进行经济补偿，双方应当签订拆迁补偿协议。拆迁补偿协议要不要公证，我国法律是没有强制要求的，由当事人决定要不要进行公证，不公证也不影响其法律效力。
-
拆迁办房产证需要多少钱1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
-
拆迁房办房证需要多少钱1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
-
强制拆迁是否需要证明人?《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定：强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。行政强制拆迁应当严格依法进行。
房屋拆迁
-
动迁公司需要什么手续进行拆迁？1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。3、房屋拆迁的拆迁人委托评估，发送评估报告及通知（5日）。
企业拆迁
-
拆迁协议公证需要审查什么拆迁协议公证需要审查：1、当事人的基本情况和提交的证件。2、被拆迁物产权或使用权情况及现状。3、当事人的意思表示是否真实。4、协议条款是否完善、明确，协议内容是否真实、合法。5、房屋拆迁协议是否已报拆迁主管部门备案等。
土地征收
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125399人选择咨询律师
拆迁房办不动产证需要多少钱
一键咨询
动迁公司需要什么手续进行拆迁？
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。3、房屋拆迁的拆迁人委托评估，发送评估报告及通知（5日）。
10w+浏览
征地拆迁迁安跑到秦皇岛被刑事拘留请律师多少钱
[律师回复] 解析：
涉及律师服务相关费用方面的问题，这是因地域不同、个案性质差异以及律所提供法律服务的专业水准高低等诸多因素共同决定的，并不能够简单地一概而论。基本上来看，刑事类案件由于其涉及到众多繁琐细致且高风险的内容，因此在保障案件质量的前提下，此类案件所需支付的律师费用往往要高于普通的民事案件。关于具体的律师服务收费标准，您可以通过与我们的专业律师进行深入的沟通交流，并根据实际情况签署相应的委托协议后，方可最终确定。
同时，我们也严格遵守国家颁布实施的《律师服务收费管理办法》中的相关规定，以确保我们的收费行为合法合规。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》发改委、司法部联合发布
第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
涉及律师服务相关费用方面的问题，这是因地域不同、个案性质差异以及律所提供法律服务的专业水准高低等诸多因素共同决定的，并不能够简单地一概而论。基本上来看，刑事类案件由于其涉及到众多繁琐细致且高风险的内容，因此在保障案件质量的前提下，此类案件所需支付的律师费用往往要高于普通的民事案件。关于具体的律师服务收费标准，您可以通过与我们的专业律师进行深入的沟通交流，并根据实际情况签署相应的委托协议后，方可最终确定。
同时，我们也严格遵守国家颁布实施的《律师服务收费管理办法》中的相关规定，以确保我们的收费行为合法合规。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》发改委、司法部联合发布
第十六条律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
家中私营公司的房屋和地皮，政府拆迁，原本分两年两次打款，未按照合同付款，一年内全部打款，导致当年度交税点提高至25%，请问有出现过类似情况吗？
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
4.4w浏览
拆迁协议公证需要审查什么
拆迁协议公证需要审查：1、当事人的基本情况和提交的证件。2、被拆迁物产权或使用权情况及现状。3、当事人的意思表示是否真实。4、协议条款是否完善、明确，协议内容是否真实、合法。5、房屋拆迁协议是否已报拆迁主管部门备案等。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁产权证办理需要哪些资料？
拆迁房办理房产证应持被拆迁房屋所有权证、拆迁协议、身份证明、完税证明等到房产登记部门办理房产证,一般会由拆迁人统一办理,因为需要提供的建筑证、土地证、计划文、定点文是全体被安置的拆迁人通用的必须要件。
10w+浏览
我承租的厂房被征收，出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年，最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗？
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
龙律师您好！我老家征地是2006年，那时我儿子还在上中学，户口在村上也得到了土地补偿费。但是房屋一直没拆迁，现在，房屋要拆迁了，我儿子已经考取了公务员，户口也迁出。这种情况下，我儿子可以得到房屋安置补偿吗？
[律师回复] 需要了解具体情况，才能预估合理补偿。
3.4w浏览
开发商动迁需要土地使用证么？
需要土地使用证。房地产开发商，应该具备的是五证二书，这里面包含土地使用证，经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
10w+浏览
征地拆迁房产证是我，户口本户主不是我我如何变更户口本户主？变更后是否可以让户口本上其他人迁走户口
[律师回复] 户主变更可以去户籍管理部门询问办理
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
3.7w浏览
什么是拆迁房,拆迁房有房产证吗
谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易查询房屋的产权资料等。拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。
10w+浏览
