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集体土地房屋能不能强拆

最新修订 | 2024-09-27
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律师解答
能。
律师解析
集体土地上的房屋只有符合如下情形,行政机关向人民法院申请后,由人民法院对符合条件的,裁定强制执行,行政机关无权自己强制拆迁
人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;
对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
法律依据
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条
县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条
申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的,应当符合下列条件:
(一)征收土地方案已经有权机关依法批准;
(二)市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为;
(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,且拒不交出土地,已经影响到征收工作的正常进行;
(四)符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条
的条件。
人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
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集体土地房屋能不能强拆
可以强拆,前提必须满足法定程序,否则属于违法行为,作为被强拆放可以收集相关证据,向有关部门反映或提起诉讼处理。集体土地房屋能不能强拆,只要符合规定是可以向有关部门申请强拆的。
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征地拆迁
集体土地房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
集体土地上房屋强拆可以吗
在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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征地拆迁
集体土地房屋被强拆怎么办?
若当事人的集体土地房屋被强拆,可以到人民法院提起诉讼,若法院认定强拆行为是违法的,当事人可以要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失,我国有着明确的规定,应当先补偿后搬迁。
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征地拆迁
集体土地房屋拆迁补偿办法?
补偿办法一般就是货币补偿。集体土地房屋被拆迁国家会在进行评估之后及时支付被拆迁用户的土地补偿费,安置补偿费。如果只是住宅被拆迁就没有土地附着物的其他补偿费用,同时也要看当地的财政水平。
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征地拆迁
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