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农村户口宅基地如何申请

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
申请农村宅基地证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议给予发证。
法律依据
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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非农村户口能否继承农村宅基地
中国法律明确,农村宅基地不属于个人遗产,无论户籍如何,都不能被继承。《民法典》规定宅基地使用权人享有占有和使用权,但仅限于建设房屋及相关设施。遗产定义为个人合法财物,宅基地因其集体属性和法律规定,不在可继承之列。
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征地拆迁
农村户口无宅基地怎么办
如果你是农村户口,又没有宅基地,可以去申请宅基地:一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书;二、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证;三、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。
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征地拆迁
农村户口能继承宅基地吗?
农村的宅基地是属于村级体的不属于村民个人,所以不能够进行相关继承,但是可以继承宅基地上房屋的相关使用权,所以村民可以继承父辈,或者是其有关机被继承人的宅基地上的房产,但是不能够进行重建。
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婚姻家庭
城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
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婚姻家庭
非农户口如何继承农村宅基地
农村的宅基地根本就不能继承,即使是农村户口也不能继承宅基地,根据《土地管理法》的规定,宅基地是农民集体财产,而且一户一宅,如果是宅基地上的自建房,不管是不是农村的户口都能继承自建房,因为自建房是村民的个人合法财产。
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