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商业用房拆迁怎样赔

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失:经营损失,停业停产损失:地上物,即房屋、机器设备等固定资产的损失:搬迁费用:解聘员工的安置补偿费用等。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司
商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料,将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果,人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书,正常情况下必须准时出庭参与庭审。
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征地拆迁
店面商业用房如果拆迁了怎么赔?
店面商业用房如果拆迁了怎么赔,应当是根据房屋的市场评估价格来确定。因为房屋的市场评估的价格是可以综合的反映出房屋本身的价值,除此之外,安置人员的费用按照安置人口数量来进行确定。
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征地拆迁
一般商业拆迁时如何赔偿
商业拆迁的赔偿标准并不是法律统一规定的,商业拆迁属于民事行为,赔偿标准是公司和被拆迁人之间协商确定的。如果是行政拆迁,征地补偿政策是由政府部门制定的,但商业拆迁是自愿的,赔偿标准没有固定的数值。
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征地拆迁
商业拆迁时拆迁房合同违约金怎么算
我国法律制度没有强行规定在商业拆迁过程中违约金的计算标准,违约金的计算标准一般都是按照违约行为可能会产生的损失计算的,商业拆迁合同当中的违约责任,对拆迁企业和被拆迁户的法律效力是同等的。
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征地拆迁
我国商业房拆迁怎么补偿
商业房拆迁补偿应该包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,若是依旧不知道我国商业房拆迁怎么补偿可以选择继续阅读此文。
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