土地拆迁需要什么证件
最新修订 | 2024-04-30
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- 免责声明
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- 律师解析
-
土地纠纷需要的证据包括：
1、人民政府颁发的确定土地权属的凭证；
2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；
3、争议双方当事人依法达成的书面协议；
4、人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图；
5、其他有关证明文件。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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土地承包案件·推荐文章
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划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附着物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。
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拆迁需要土地证吗对房屋进行征收拆迁的时候，需要对被征收人进行经济补偿，双方应当签订拆迁补偿协议。拆迁补偿协议要不要公证，我国法律是没有强制要求的，由当事人决定要不要进行公证，不公证也不影响其法律效力。
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房屋拆迁需要土地证吗一、货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿最大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。二、产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。房子最大的优点就是升值空间大，尤其是这些年在经济发展的促进下，所以对选择要房的被拆迁人来说，这算是一项投资。
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征地拆迁需要哪些文件？征地拆迁需要哪些文件，一般需要的文件包括征地告知书、土地现状调查确认书、行政机关的征询意见书以及征地公告，在征地公告中，需要载明被征用土地的所有权人以及办理征地补偿登记的期限等等，具体的征地拆迁的事项可以参考下文。
房屋拆迁
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土地需要拆迁，那拆迁一棵果树多少钱不同的果树被拆迁，可以补偿的金额是不一样的。例如，如果拆迁的果树是一棵樱桃树苗，那么每一株是可以补偿1500-2000的。但是如果拆迁的果树是苹果树，在培育期的时候拆迁，那么每一株是可以补偿150-220;如果是盛果的时期，那么每一株是可以补偿600-1800元的。
补偿标准
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拆迁土地置换需要注意什么？拆迁土地置换需要注意签订的置换合同里面的条约是否有问题，签订合同的时候需要注意合同条款里面对于拆迁的安置办法、拆迁期限、补偿方式和金额时间等等是否有明确；还要考虑置换的房屋是否存在安全问题和是否能够准时交付等等可能会出现的问题。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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土地拆迁需要什么证件
一键咨询
土地需要拆迁，那拆迁一棵果树多少钱
不同的果树被拆迁，可以补偿的金额是不一样的。例如，如果拆迁的果树是一棵樱桃树苗，那么每一株是可以补偿1500-2000的。但是如果拆迁的果树是苹果树，在培育期的时候拆迁，那么每一株是可以补偿150-220;如果是盛果的时期，那么每一株是可以补偿600-1800元的。
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征地拆迁回迁房地下车库每天晚上都有响声跟物业联系一年了没有处理怎么办
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
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快速解决“房产纠纷”问题
征地拆迁需要哪些文件？
征地拆迁需要哪些文件，一般需要的文件包括征地告知书、土地现状调查确认书、行政机关的征询意见书以及征地公告，在征地公告中，需要载明被征用土地的所有权人以及办理征地补偿登记的期限等等，具体的征地拆迁的事项可以参考下文。
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征地拆迁两个人没离婚分居3年，男方房子要拆迁，女方户口没在男方，拆迁款下来，妻子能分到钱吗
[律师回复] 夫妻户口不在一起,拆迁时双方能否享受拆迁的补偿政策取决于补偿政策类型。 如果按照户口补偿,其中一方就不能享受补偿; 如果按照房产证补偿,则和户口没有关系。
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问高速公路征地补偿，土地类型说是套图来定，一是公路两边的差价竟超一倍多，二是还有临近2块地，水田定位工业用地、而已经建房的庭院定位农业用地，三是公路用地竟然只有4百多平米，和实际公路用地不服，真正用具见公路的有些地定类为商业、宅基、工业、公路、互通、农业等，是否合理
[律师回复] 您好 这边帮您具体分析
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拆迁土地置换需要注意什么？
拆迁土地置换需要注意签订的置换合同里面的条约是否有问题，签订合同的时候需要注意合同条款里面对于拆迁的安置办法、拆迁期限、补偿方式和金额时间等等是否有明确；还要考虑置换的房屋是否存在安全问题和是否能够准时交付等等可能会出现的问题。
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征地拆迁1987年签订了农村房屋转让合同，2024年该处若发生动迁，原房屋转让人对该处房屋是否可享受宅基地的动迁政策
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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快速解决“征地拆迁”问题
拆迁有土地证需要怎么赔偿
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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征地拆迁
房产证和土地纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
当涉及到土地确权纠纷时，各方当事人有多种方式来寻求公平解决：首先，争端双方有权利就其法律权益纷争进行自由商议并以达成共识为首要目标；其次，若协商无果，可向当地公共权威机构提出申诉，寻求相应的司法裁决；最后，若当事人对于政府的处理决定持有异议，则有权在收到处理结果声明书之后的第三十天以内，依法向管辖法院递交上诉状。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
当涉及到土地确权纠纷时，各方当事人有多种方式来寻求公平解决：首先，争端双方有权利就其法律权益纷争进行自由商议并以达成共识为首要目标；其次，若协商无果，可向当地公共权威机构提出申诉，寻求相应的司法裁决；最后，若当事人对于政府的处理决定持有异议，则有权在收到处理结果声明书之后的第三十天以内，依法向管辖法院递交上诉状。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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土地产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
针对土地确权纠纷的问题，可以通过以下几种途径来解决：
首先，纠纷涉及的双方当事人可就争议事项展开协商，旨在达到彼此间的共识，从而妥善化解纠纷；
其次，如果上述协商无法实现，则可向上申请至当地人民政府，请求其出面权威决断；
最后，若当事人对于人民政府所做出的处理决定持异议，有权准备相关法律文书，并向人民法院提出诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
针对土地确权纠纷的问题，可以通过以下几种途径来解决：
首先，纠纷涉及的双方当事人可就争议事项展开协商，旨在达到彼此间的共识，从而妥善化解纠纷；
其次，如果上述协商无法实现，则可向上申请至当地人民政府，请求其出面权威决断；
最后，若当事人对于人民政府所做出的处理决定持异议，有权准备相关法律文书，并向人民法院提出诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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农村土地房屋纠纷去哪里处理
[律师回复] 解析：
通常情况下，当村民面临农村土地纠纷时，他们优先寻求村委会展开调解工作；倘若问题未能在此阶段得到妥善解决，则可能需要转而联系到乡级或县级土地管理部门。在我国的制度框架内，农村住宅用地的审批权属于各个村庄，同时乡级政府也需对此进行相关备案。若因宅基地引起的争议无法通过上述途径得以化解，那么受害方有权申请由乡级及县级经济事务管理机构进行仲裁处理。如对仲裁结果持有异议，被申请人有权向基层居民法院发起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
通常情况下，当村民面临农村土地纠纷时，他们优先寻求村委会展开调解工作；倘若问题未能在此阶段得到妥善解决，则可能需要转而联系到乡级或县级土地管理部门。在我国的制度框架内，农村住宅用地的审批权属于各个村庄，同时乡级政府也需对此进行相关备案。若因宅基地引起的争议无法通过上述途径得以化解，那么受害方有权申请由乡级及县级经济事务管理机构进行仲裁处理。如对仲裁结果持有异议，被申请人有权向基层居民法院发起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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拆迁土地纠纷需要什么证据？
拆迁土地纠纷需要的证据包括被拆除房屋的所有权证书、实施拆迁行为的行政机关的拆迁许可证、房屋拆迁公告等等，在收集相关的证据的时候，一定要注意收集证据的合法性，如果是通过非法手段获取的，那么就不会被采纳。
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征地拆迁
