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农村动迁赔偿多少

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
农村拆迁补偿有三种方式:
1、货币补偿货币补偿:
通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。
价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换
3、货币补偿+产权置换.由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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农村动迁一亩地赔偿多少钱?
农村动迁一亩地赔偿的数额需要根据不同的土地的类型来确定,如果是征收旱田的,那么每亩地的补偿标准是5.3万元;如果征收的是水田的,那么每亩地的补偿标准一般是9万元;如果征收的是基本农田的话,那么每亩地一般征收5.8万元至15.6万元。
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征地拆迁
在农村动迁补偿多少钱?
在农村动迁可能会补偿几万元到几十万元不等,具体的补偿金额计算方式为,被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费、搬迁费等的费用。拆迁农村地区的房屋通常并不需要支付停产停业损失的补偿。
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征地拆迁
一般农村动迁怎么赔偿?
要结合当地的补偿政策来进行赔偿,一般拆迁是会涉及到一笔房屋价值的补偿费,以及还有周转补偿费,最后还有因拆迁产生的奖励性补偿,对于这笔费用都是会由拆迁方按规定支付。
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征地拆迁
农村房屋动迁怎样赔偿?
农村房屋动迁不需要赔偿,但是应当根据房屋的建筑面积和市场评估的价格来进行一定的补偿。补偿的标准按照法律当中条例的规定,必然是需要采取公平的原则。农村房屋动迁怎样赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村房子动迁如何赔偿?
农村房子动迁可能需要支付几十万元的赔偿金,具体的赔偿数额,为被拆迁自建房价值的补偿、加上安置费、地上附着物等的补偿。对农村房子动迁如何赔偿依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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