有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
最新修订 | 2024-02-27
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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房产纠纷案件·推荐文章
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拆迁房有土地证吗拆迁房有拆迁款吗的回答是：1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿；2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
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拆迁只有土地证没有房产证拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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房屋拆迁没有土地证只有房产证作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给有土地使用证没有房产证的房子动迁的补偿，应本着实事求是的态度应该去协商解决，按照规定给以补偿，但是可能不会特别多。当我们遇到有土地证没有房产证的房子动迁怎么给时可以参考以下相关内容。
房产纠纷
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回迁房有土地使用证吗1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。
土地承包
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土地征收时政府给的回迁房有产权证吗土地征收过程中政府给的回迁房是有房产证的，而且，有房产证的回迁房跟其他商品房一样可以上市交易，买房子的手续都完全是一样的。如果政府拆迁的房子是大产权房，那么政府给的回迁房不可能变成小产权性质，这样对被拆迁人是不公平的。
房产纠纷案件·常见问题
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
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有土地证没有房产证的房子动迁怎么给
有土地使用证没有房产证的房子动迁的补偿，应本着实事求是的态度应该去协商解决，按照规定给以补偿，但是可能不会特别多。当我们遇到有土地证没有房产证的房子动迁怎么给时可以参考以下相关内容。
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房产纠纷
03年我买了妈妈的拆迁安置房给妈妈住，差额我付的款，发票契税产证是我名字，09年办理产证放妈妈那里带我保管，15妈妈起诉我对法院说联系不到我公告送达开庭判给妈妈，强制执行变更妈妈名字，21年她卖掉房子把钱打给大姐用大姐名字买了一套房，我如何追回房款
[律师回复] 你好，你这个案情有点复杂，需要看下相关文书才好解答
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土地征收时政府给的回迁房有产权证吗
土地征收过程中政府给的回迁房是有房产证的，而且，有房产证的回迁房跟其他商品房一样可以上市交易，买房子的手续都完全是一样的。如果政府拆迁的房子是大产权房，那么政府给的回迁房不可能变成小产权性质，这样对被拆迁人是不公平的。
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征地合同己签钱也领了，现在村里说我占的有集体土地，需要退款请问合同还合法吗
[律师回复] 您好，您是遇到土地征收补偿的问题是吗?
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快速解决“征地拆迁”问题
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回迁房有土地使用证吗
1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地。2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。3、回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。
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征地拆迁土能否成为盗窃罪对象
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的具体要求，实施盗窃行为，如涉及非法开采和销售土地资源等相关违法行为，将被认定为盗窃罪。若在该过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，则其涉案金额应根据实际获得利益的金额进行核定。在情节严重的情况下，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并且需要接受罚金的处罚。
另外，我国现行法律制度并未对偷采、偷运和偷售土地的行为做出明确界定与规制。
然而，在司法实践中，上述行为实际上可被看作是对公共财产或私人财产的非法侵犯，可以参照相关法律条款中的盗窃罪进行处理。同样地，若在这一过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，那么其涉案金额也应根据实际获得的收益进行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我国现行法律法规的具体要求，实施盗窃行为，如涉及非法开采和销售土地资源等相关违法行为，将被认定为盗窃罪。若在该过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，则其涉案金额应根据实际获得利益的金额进行核定。在情节严重的情况下，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，并且需要接受罚金的处罚。
另外，我国现行法律制度并未对偷采、偷运和偷售土地的行为做出明确界定与规制。
然而，在司法实践中，上述行为实际上可被看作是对公共财产或私人财产的非法侵犯，可以参照相关法律条款中的盗窃罪进行处理。同样地，若在这一过程中存在倒卖土地以谋取利润的现象，那么其涉案金额也应根据实际获得的收益进行计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃沙土构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
盗取沙土进行贩卖的行为涉嫌构成非法采矿罪。
依据中华人民共和国《刑法》的相关法律规定，任何单位或个人在未经依法批准，未获得采矿许可证的情况下擅自采矿；或者无视国家规划矿区、对于国民经济发挥着关键影响及有重大价值的矿区以及其他足矣引起注意的他人矿区范围，仍予以开采；又或是未经授权，擅自对国家明令实行保护性开采的特殊矿种进行开采，其情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；而对于情节特别严重的违法行为，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
盗取沙土进行贩卖的行为涉嫌构成非法采矿罪。
依据中华人民共和国《刑法》的相关法律规定，任何单位或个人在未经依法批准，未获得采矿许可证的情况下擅自采矿；或者无视国家规划矿区、对于国民经济发挥着关键影响及有重大价值的矿区以及其他足矣引起注意的他人矿区范围，仍予以开采；又或是未经授权，擅自对国家明令实行保护性开采的特殊矿种进行开采，其情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；而对于情节特别严重的违法行为，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
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集体土地侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析：
关于非法占用集体土地犯罪具体的立案准则如下：凡涉及到非法占据基本农田五亩或大于等于此数的情况，或是在基本农田以外十亩以上的耕地遭受侵害的事情，均应予以立案追究其法律责任；对于保护林地或特殊用途林地，如果其数量仅为单一或总计达至五亩以上的情形，亦应进行严格的立案侦查并追究相关人员的法律责任；除上述土地类型之外，其余的林地只要其侵害面积超过了十亩，同样需要立案进行深入调查和追究。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第六十七第一款
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；
（二）非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；
（三）非法占用其他林地十亩以上的；
（四）非法占用本款第（二）项、第（三）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的；
（五）非法占用其他农用地数量较大的情形。
关于非法占用集体土地犯罪具体的立案准则如下：凡涉及到非法占据基本农田五亩或大于等于此数的情况，或是在基本农田以外十亩以上的耕地遭受侵害的事情，均应予以立案追究其法律责任；对于保护林地或特殊用途林地，如果其数量仅为单一或总计达至五亩以上的情形，亦应进行严格的立案侦查并追究相关人员的法律责任；除上述土地类型之外，其余的林地只要其侵害面积超过了十亩，同样需要立案进行深入调查和追究。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第六十七第一款
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；
（二）非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；
（三）非法占用其他林地十亩以上的；
（四）非法占用本款第（二）项、第（三）项规定的林地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上，且两项数量合计达到该项规定的数量标准的；
（五）非法占用其他农用地数量较大的情形。
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宿迁刑事会见律师如何收费
[律师回复] 解析：
通常情况下，标准费用是每次2000至3000元之间，然而，具体收费金额可由当事人与律所进行洽商，一般会根据案件的规模及律师的丰富经验来综合评估。在律师事务所与委托方商定法律服务收费时，应充分关注以下几个关键要素：包括律师在此项服务中所投入的时间成本、该项法律事务的复杂性与难度、以及委托人能够承受的经济压力，同时还需要关注律师可能面临的风险和职责，以及律师在业内的声誉和执业技能等因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
通常情况下，标准费用是每次2000至3000元之间，然而，具体收费金额可由当事人与律所进行洽商，一般会根据案件的规模及律师的丰富经验来综合评估。在律师事务所与委托方商定法律服务收费时，应充分关注以下几个关键要素：包括律师在此项服务中所投入的时间成本、该项法律事务的复杂性与难度、以及委托人能够承受的经济压力，同时还需要关注律师可能面临的风险和职责，以及律师在业内的声誉和执业技能等因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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房子没有房证动迁怎么给补偿
房屋动迁后要根据实际情况支付补偿款，补偿的项目包括临时安置的补助费，奖励性补偿费，房屋的价值补偿费，这些费用要由拆迁单位支付，要跟房屋所有人订立拆迁安置补偿协议，要明确补偿款的具体金额。
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征地拆迁
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有房产证无土地证拆迁补偿吗
依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时可以获得经济补偿。有房产证无土地证拆迁补偿吗，本文回复如下。
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征地拆迁
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