房产纠纷案件·推荐文章
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有房权证没土地使用证如何过户？买房子时，大家要注意房主是否证件齐全，因为证件不齐办理过户可能会出现问题，那么针对有房权证没土地使用证的情况，能否过户需要视情况而定，若可以过户可以后办理土地使用证，若不可以过户的房子，大家要小心购买。下面小编就针对不同情况为大家进行介绍。
土地承包
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土地使用证没有了能否过户购房者遇到有房产证无土地证的时候，不能进行过户。一定要谨慎，不要购买有房产证无土地证的房子，千万不要因为贪便宜而上当受骗。有房产证无土地证的情况分为两种，一种是真的没有土地证。另一种是土地证丢失没有补办。针对这两种情况，我们来了解一下房屋有房产证无土地证能不能交易。
土地承包
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土地证过户流程1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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出让土地证过户流程1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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土地证过户费缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金。
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没有土地证的房子能过户吗在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证过户土地证没过户怎么办
一键咨询
房产证过户土地证没过户怎么办
房产证已过户但土地证未过户时，应携带已过户的房产证和未过户的土地证，前往所属土地管理局办理过户手续。完成后，原房产证和土地证将被收回，并颁发全新的《不动产权证》。请尽快处理，确保权益得到全面保障。
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房产纠纷
你好，查封了对方的土地和对公账号，现在被执行人要求解封，但我们想对她的土地设立抵押权，不知道这个在不撤诉的情况下怎么操做
[律师回复] 需要在合法合规的前提下，通过协商、签订合同及办理抵押登记等一系列程序来实现。具体情况具体分析的，能说一下你的情况吗
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房产证过户土地证没过户怎么办
若您所持有房产的房产证已经完成过户手续，而土地证尚未作对应变更，请务必携带已经完成过户的房产证及尚未完成过户的土地证前往当地土地管理部门进行办理。在上述流程中，您需要提交相关证件并配合工作人员进行核对，随后，原有的房产证与土地证将会被收回，由工作人员为您重新办理并生成全新的《不动产权证》。
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房产纠纷
赡养纠纷类 18年我们土地被机场征用 当时老人想办个农转飞户口 因老人的土地都划分给我们四兄弟 老人有这个想法时 三个哥哥都不同意把土地给老人办农转飞户口 后来是我一个人把我在家所占土地给了老人办农转非户口 从18年后几个哥哥再没给过赡养费 现在老人一个月有两千多生活补贴 因老人一向节俭 这几年结余了一些钱款 现在几个哥哥想分这个钱
[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢？
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土地证没过户房产证过户了怎么办
办理房改房土地证，原单位需先申请并领取总体土地使用权证。干部职工个人的《国有土地使用权证》则需由房改单位持房屋销售合同和房改办审批文件，共同到土地所在地区的国土资源管理局申请办理土地分项登记手续。
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房产纠纷我冻结被执行人百分之百的股权。公司厂房和土地也是属于公司的。可以拍卖吗？这种情况是评估股权还是评估厂房吗？
[律师回复] 现在判决下来了吗？可以申请
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快速解决“公司经营”问题
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土地证没过户房产证过户了怎么办
办理房改房土地证，原单位需先申请并领取总体土地使用权证。干部职工个人的《国有土地使用权证》则需由房改单位持房屋销售合同和房改办审批文件，共同到土地所在地区的国土资源管理局申请办理土地分项登记手续。
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房产纠纷
土地证没过户的怎么办
只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。法律规定土地的所有权和使用权的登记，必须要依法登记才能发生法律效力，并且不得任何人侵犯。但未依法登记的，不受法律保护。
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征地拆迁
