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名义借款人出具借条款项转给实际借款人

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
由谁承担还款责任,应该按照实际情况而定。
1、名义借款人承担责任。根据合同的相对性,应由名义借款人承担还款责任,至于实际借款与名义借款人之间的纠纷另案处理
2、要是银行明知实际借款人存在的,应该由实际借款人承担还款责任。
法律依据
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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名义借款人和实际用款人不一致怎么办
根据相关法律规定,如果名义借款人向出借方揭示了实际使用人,且各方真实意图是通过名义借款人贷款,名义借款人未参与借款协议实施或分享收益,那么应由实际使用人承担还款责任。但如果出借方基于对名义借款人的信任提供贷款并要求其签署协议,那么借款关系仍在出借方与名义借款人之间,名义借款人需承担还款责任。
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债权债务
新物业法下,物业费包括哪些项目?
[律师回复] 根据《物业服务收费管理办法》,物业费一般包括以下项目 :

? 人员费用:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等,用于支付物业管理人员的薪酬及相关福利。

? 设施设备维护费:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用,像电梯维修保养、路灯照明设施维护、给排水系统保养等。

? 清洁卫生费:物业管理区域清洁卫生费用,包括公共区域清扫、垃圾清运、化粪清掏、清洁工具及劳保用品购置等。

? 绿化养护费:物业管理区域绿化养护费用,如绿植浇水、修剪、病虫害防治、绿化工具费、绿化用水费等。

? 秩序维护费:物业管理区域秩序维护费用,涵盖安全管理人员费用、安全器械装备费等。

? 办公费:物业公司日常办公产生的交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

? 固定资产折旧:物业管理企业固定资产折旧,对企业拥有的固定资产按一定方法计提折旧的费用。

? 保险费:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,降低物业运营风险。

? 其他费用:经业主同意的其它费用,如节日装饰费等,但物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,需通过专项维修资金列支,不计入物业费.
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