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拆迁碰到钉子户如何办

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
根据法律规定,在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,即属于合法建筑,被拆迁能拿到补偿。如果买家与卖家有其他约定的,按照该约定。
另外,如果在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,可能会被拆迁,并且不能获取补偿。不过,买家能否要求卖家补偿,需要根据合同约定。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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拆迁碰到钉子户怎么办?
拆迁碰到钉子户是可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决的。实际上房屋的征收部门与被征收时,按照法律当中的规定,关于房屋拆迁补偿的方式和补偿的金额达成一致的意见,就需要签订安置补偿协议。
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征地拆迁
拆迁遇到钉子户怎么办?
拆迁遇到钉子户可以申请强制执行,钉子户也即在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户。若这些被拆迁方是因为对拆迁补偿不满意而不愿意搬迁,那么拆迁方可以与被拆迁方协商变更补偿金。
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征地拆迁
遇到拆迁钉子户怎么办?
这需要结合实际情况来处理,同时要看钉子户的行为是否合法,如果是有意的阻挠拆迁的,那么是可以直接申请强制执行的;但在实施时也需要有合法的拆迁文件,这样才能算是合法的程序。
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征地拆迁
拆迁遇到钉子户怎么解决?
拆迁遇到钉子户可以通过协商或者是诉讼的方式来解决。实际上按照法律当中的规定,关于补偿的方式,补偿的金额以及支付的期限,双方是可以协商来确定的,双方达成一致的意见情况之下就有双方当事人是人签订协议。
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征地拆迁
拆迁钉子户可以强拆吗?
钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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征地拆迁
电动车发生碰撞
[律师回复] 如果电动车发生碰撞,可按以下步骤处理:

一、确保安全

1. 立即停车:发生碰撞后,应立即停下电动车,避免造成进一步的伤害。

2. 确保人员安全:检查自己和对方是否受伤。如果有人受伤,应立即拨打 120 急救电话。同时,尽量将伤者移至安全地带,避免二次事故的发生。

二、保护现场

1. 开启危险警示灯:如果电动车有此功能,应开启危险警示灯,以提醒过往车辆注意。

2. 放置警示标志:在事故现场后方适当位置放置警示标志,如三角警示牌等,防止其他车辆追尾。

三、确定责任

1. 保留现场证据:可以用手机拍照或录像,记录事故现场的情况,包括车辆位置、碰撞部位、路面痕迹等。这些证据对于确定事故责任非常重要。

2. 交换信息:与对方交换姓名、联系方式、身份证号码、电动车车牌号等信息。如果有目击者,也可以请他们留下联系方式,以便后续调查。

3. 确定责任:如果事故较为轻微,可以双方协商确定责任。如果双方对责任有争议,应等待交警前来处理。交警会根据现场情况、证据以及双方陈述等,确定事故责任。

四、后续处理

1. 报保险:如果电动车购买了保险,应及时向保险公司报案。保险公司会根据事故责任和保险条款进行理赔。

2. 维修车辆:根据事故责任确定维修费用的承担方。如果需要维修电动车,应选择正规的维修店进行维修,并保留好维修发票等凭证。

3. 处理纠纷:如果双方无法就赔偿事宜达成一致,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

总之,电动车发生碰撞后,要冷静处理,确保人员安全,保护现场,确定责任,并及时进行后续处理。
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