划拨的土地需要交土地使用税吗
- 律师解析
-
租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。
土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。
0
问题没解答? 125544人选择咨询律师
划拨的土地需要交土地使用税吗
一键咨询
划拨土地交土地使用税吗?
划拨土地需要按照法定要求和地方政策标准交纳土地使用税，按照国家相关法律规定和要求，依法划拨的土地符合交纳土地使用税情形的，应当由土地使用权人依法纳税，具体征缴标准以土地等级标准以及地方政策规定，结合当地其他同等级别土地价值计算，以土地使用权人实际占有的土地面积为计税依据，按照年度进行定额缴纳。
10w+浏览
划拨地缴纳土地使用税吗
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳;拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有双方分别纳税。
1w浏览2025-02-25
划拨土地要交土地使用税吗？
划拨土地要交土地使用税。凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人，应依照条例的法规缴纳城镇土地使用税。因此，土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳土地使用金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照法规缴纳城镇土地使用税。
10w+浏览
国有划拨土地交土地使用税吗
可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，可以办理转让。
1w浏览2024-10-02
划拨地缴纳土地使用税吗
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》理解条例第二条第一款规定“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
10w+浏览
划拨土地是否缴纳土地使用税
1w浏览2025-06-03
划拨地缴纳土地使用税吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于划拨地缴纳土地使用税吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁划拨的土地需要交土地使用税吗
租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
1w浏览2024-10-04
划拨土地欠土地使用税需不需要交？
我们都知道在我国有很多税，有地税、国税等等，这些税都是必须要交的，如果偷税、漏税情节是非常严重的，那对于国家划拨的土地会不会要交土税呢，那就来了解一下划拨土地欠土地使用税需不需要交？下面就来听听小编的看法。
10w+浏览
什么叫划拨土地使用权
建设用地使用权是指依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权一般通过划拨和出让的方式来产生，其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。
1w浏览2024-09-04
