律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁多久可以拿到房子

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
法律依据
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁分配的房子多久能拿到房产证
交房以后三个月内可以办妥房产证。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限,如果合同有约定的,按照合同约定办理。
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房产纠纷
农村房子拆迁,户口迁出的人能否拿到拆迁款
农村宅基地属于农村集体,也就说属于整个村,为了村民生活有保障,村民可无偿使用宅基地。但是户口迁出农村(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承宅基地。
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征地拆迁
公房拆迁,承租人可不可以拿到拆迁补偿?
公房拆迁,承租人可以拿到拆迁补偿的,但是只有拆迁安置费、搬迁补助费、误工费等等,是没有拆迁补偿费的,因为承租人不是房屋的所有权人,安置补助费一般是先补偿三个月,并且是按照承租户的实际人口进行计算的,对于临时增加人口的,是不计入补偿范围内的。
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征地拆迁
拆迁中,房屋拆迁补偿款怎么时候能拿到?
拆迁中,房屋拆迁补偿款之后的一段时间能拿到,当然了,如果说被拆迁的是属于农村集体所有的土地的话,那么关于土地的补偿款项发放的话,具体还应当由村里面来进行决定,因为是由村里面来了一个民主会议,决定完分配方案之后再行发放的。
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征地拆迁
拆迁分配的房子多长时间能拿到房产证
交房以后三个月内可以办妥房产证。开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限,如果合同有约定的,按照合同约定办理。
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