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安置房可以过户吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权,满足以下两点,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别:第一没有规定限制对外出售,第二限制转让的期限已满。所以,安置房也是可以上市交易的。
法律依据
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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安置房可以过户吗
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无锡安置房可以过户吗?
无锡安置房是否可以过户应当根据安置房产的类型而定,如果已经办理了房产证的,那么就是可以过户处理的,如果未办理房产证的,那么是无法过户的,具体情况结合当地政策规定来执行。
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公安提审律师不能会见吗
[律师回复] 解析:
公安机关在对犯罪嫌疑人员进行侦查审讯期间,律师往往无法同时亲临现场。
依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,律师在侦查环节中能够为当事人提供的主要援助包括法律咨询及代理申诉与控告等方面。
然而,在公安执法机构对犯罪嫌疑人进行询问的过程中,律师通常并不被允许参与其中。仅当案件进入拘留或者逮捕程序之后,律师才有权向司法部门提出会面请求,但期间仍可能受到各种监控装置或其他限制措施的影响。直到检察院审查起诉以及法院审判两个阶段,律师方能获得更为全面且正式的会见权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪公安传唤,不去会有什么后果
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人为无正当理由而拒绝出庭受审,抑或是逃避警方的传唤命令,那么他们或许将会面临如下的严峻后果:
1.强制传唤:当公安司法机关发现犯罪嫌疑人存在这种情况时,可以依法采取强制性的措施来传唤其到案。
具体来说,此举可包括向其发出强制传唤令,或者采取必要的强制手段,以确保犯罪嫌疑人能够及时到案接受相关调查。
2.强制措施:倘若犯罪嫌疑人仍然选择逃避传唤,公安司法机关可能会对其实施强制性的措施,例如实施刑事拘留或者采取取保候审等方式,以确保其能够尽快到案接受调查。
3.通缉:在情节较为严重的情况下,公安司法机关可能会对逃避传唤的犯罪嫌疑人发布通缉令,请求全国各地的公安机关予以协助,共同追捕逃犯。
4.后果:犯罪嫌疑人的拒不出庭行为可能会对案件的侦查工作产生不利影响,甚至可能导致他们面临更为严厉的法律制裁。在某些特定情形下,这种行为还可能被视为对侦查行动的阻挠,进而加重犯罪嫌疑人所承担的法律责任。
值得强调的是,公安司法机关在实施传唤措施时,必须严格遵循法定程序与规定,切实保障犯罪嫌疑人的合法权益。传唤应当在法律许可的范围内进行,并且对于传唤的时间、次数等方面均有明确的限制。
总而言之,犯罪嫌疑人应当积极配合公安司法机关的传唤指令,如无正当理由而拒不履行,则可能会招致一系列的法律后果。
同时,公安司法机关在执行传唤过程中亦需严格遵守法定程序,确保侦查活动的合法性以及对犯罪嫌疑人合法权益的充分保护。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十二条
对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
传唤、拘传持续的时间最长不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
拆迁安置房可以过户吗?
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
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征地拆迁
抚顺公安怎样认定帮信罪
[律师回复] 解析:
1.帮信罪,亦可被视为“帮助信息网络犯罪活动罪”之一。
2.“帮助信息网络犯罪活动罪”,又名“帮信罪”,意为明确知道其他人正在使用信息网络进行犯罪行为,却仍然协助他们完成该过程,例如为他们提供互联网接入服务、服务器托管业务、网络存储设备以及通信传输设施等技术支援,或者提供广告推广和支付结算渠道等便利性服务,只要情节严重者,都将面临刑事处罚。
帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:
1.犯罪主体方面。帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括已满16岁但尚未成年的青少年。
2.主观方面。帮信罪的主观心态必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3.侵害客体。帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.客观方面。帮信罪的客观表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的规定,这其中具体包括了明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,而为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利性服务。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪被公安抓了如何见到本人
[律师回复] 解析:
倘若行为者因实施盗窃罪行而遭公安机关拘捕并依法处以行政拘留处罚,其家属仍然有权对其实施探视。
然而,如行为者已涉严重违法,被正式立案侦查并刑事拘留的情况下,仅有辩护律师才有资格与之会面,家属一般无权亲临现场探访。
此外,对于身陷囹圄的囚徒而言,只有在经过相关部门的许可后才能与其居住在境内的直系亲属通信交流,并且,只有当他们提出会面请求时,才能得到县级以上公安机关或国家安全机关的主管局长、处长的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。
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房产纠纷
安徽合同诈骗罪数额巨大如何量刑
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪,其数额巨大的判定标准具体而言便是个人实施诈骗行为所获取的财物价值在人民币五万元及以上,而单位实施诈骗公共财产或私人财产的价值则需在人民币五十万元及以上方可构成此罪名。基于我国现行法律法规的明文规定,若行为人以非法占有他人财物为目的,在签订、履行各类合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且数额达到巨大程度或者存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还须承担相应罚金的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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安徽省关于盗窃罪定刑最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
安徽省在制定盗窃罪量刑标准上,遵循如下准则:
根据盗窃行为涉及的公私财物的价值,分为三个等级进行区分和认定。
第一级是盗窃价值达到一千元至三千元人民币之间的范围,这类情况将被视为“数额较大”;
第二级是盗窃价值达到三万元至十万元人民币之间的范围,这类情况将被视为“数额巨大”;
第三级是盗窃价值达到三十万元至五十万元人民币之间的范围,这类情况将被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,以上的划分并非绝对固定,实际量刑会受到多方面因素的影响和调整。在《中华人民共和国刑法》中,明确规定了不同盗窃金额所对应的刑事责任。
具体来说,如果盗窃金额属于“数额较大”的范畴,那么犯罪者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果盗窃金额属于“数额巨大”或“数额特别巨大”的范畴,那么犯罪者将会面临更重的刑事惩罚,包括三年以上十年以下有期徒刑,甚至可能被判处无期徒刑,同时也可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
安置房房产证过户,如何过户?
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
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有安置房房产证可以过户吗?
有安置房房产证的是可以过户的,但是前提条件是政府没有出台相应的政策或者是规定限制该安置房不可以进行买卖过户,如果有限制的,就算是户主取得了安置房的房产证,对房屋享有所有权,也不可以与他人签订房屋买卖合同,因为房管局不会为其办理房屋产权变更登记。
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非法拘禁罪是治安还是刑事
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的法律规定如下:该犯罪行为属于刑事案件之列。
根据相关法律条文,如行为人实施非法拘禁他人或采取其他方式非法剥夺他人人身自由,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。若行为人在拘禁过程中还存在殴打、侮辱被害人情节恶劣者,应当对此类行为予以严厉打击,从严进行量刑。对于那些已经构成非法拘禁罪并导致他人重伤的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而对于那些造成他人死亡严重后果的罪犯,则应处以十年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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公安在多少天内办取保候审手续
[律师回复] 解析:
1.根据现行法规,自犯罪嫌疑人被拘留之日起至检察院批准逮捕之前,均可提出取保候审的申请;
2.按照相关法律规定,对于辩护律师或者其他诉讼代理人递交的取保候审申请书,办案部门有责任在收到该申请后的三个工作日内给出是否予以批准的回复。若办案部门批准申请,警局将会依法履行相关职责,如将犯罪嫌疑人家属已提供保证人等方式变更其强制性措施,由拘留状态过渡为取保候审状态;
3.针对批捕之后的取保候审问题,目前我国法律尚未设置明确的时限要求。若犯罪嫌疑人已经遭受到刑事拘留的惩处,必须达到一定标准方可启动取保候审的程序。当犯罪嫌疑人在刑事拘留期间提出取保候审申请,且已找到合适的保证人或缴纳足额的保证金后,办案部门通常会予以批准。
然而,对于取保候审的具体操作流程,我国法律也做出了相应的规定。若需对犯罪嫌疑人实施取保候审,应先制作一份详尽的取保候审报告书,详细阐述取保候审的原因、所采用的保证方式及应遵循的各项规定,然后经过县级以上公安机关负责人的批准,最终制作出取保候审决定书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,也适用取保候审。
犯罪嫌疑人、其法定代理人、近亲属也可以为其申请取保候审。
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