拆迁房有协议吗
最新修订 | 2024-09-14
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- 律师解析
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1、拆迁协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的。其法律效力表现在权利依照法律产生之后会受到法律的保护以及义务在依照法律产生之后，会受到法律的限制，是具有强制性的。
2、房屋拆迁的补偿安置协议要有拆迁当事人的姓名、单位、经办人的姓名，协议要经过双方当事人的签名和盖章之后才会生效。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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拆迁有协议吗1、拆迁协议一般指的是房屋拆迁的补偿安置协议，是具有法律的效力的。其法律效力表现在权利依照法律产生之后会受到法律的保护以及义务在依照法律产生之后，会受到法律的限制，是具有强制性的。 2、房屋拆迁的补偿安置协议要有拆迁当事人的姓名、单位、经办人的姓名，协议要经过双方当事人的签名和盖章之后才会生效。
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共有房屋拆迁谁签拆迁协议具体如下：1、房屋所有者和政府。房子拆迁拆迁款给房屋的所有者；2、拆迁房屋补偿费由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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拆迁有拆迁协议吗1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
拆迁安置
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拆迁有没有协议当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁有没有协议进行了解答，希望能解答您的问题。
拆迁安置
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拆迁有协议吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁有协议吗进行了解答，希望能解答您的问题。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁房有协议吗
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“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
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征地拆迁
新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
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你好 对面全责 我没有走工伤认定 我才上班9天 发了9天的工资 可以作为一个误工费标准吗 还有医生建议我休息三个月 我可以提前上班吗 误工费还可以拿到三个月的吗
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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房屋拆迁协议公证
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妻子拿刀逼迫我写协议还向我索要3万元这犯法吗
[律师回复] 1.民事方面，根据《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 你在妻子持刀逼迫下所写的协议及答应的索要要求，并非真实意愿表达，可向法院或仲裁机构申请撤销该协议及索要行为。
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
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没有签拆迁协议房子就被拆了
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征地拆迁门面租房，没有租房协议，交了一年房租～想提前退租，房东不想退回余下的房租，应该怎么做？
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1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。2、安置用房面积、标准和地点。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式(6)违约责任和争议解决的方式(7)当事人约定的其他条款。
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发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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你好律师您好，我是一个果农我的果然有，果然刊物房有大约有20平米，有10多年的建房时间了，但是突然接到通知要求给我强拆，而且不给任何费用，你看我这个他这个可不可以？
[律师回复] 不可以强拆，
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