拆迁房被强拆了怎样

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[律师回复] 交强险18万的限额是伤残赔偿金

[律师回复] 您好，您可以主张被迫离职。

[律师回复] 解析：
当男女双方均真诚地表达出全然自愿之情意时，便可缔结成为正式合法的配偶关系，无需受任何父母亲族干预。
若父母对子女的婚姻事宜横加干涉，可向其阐明婚姻自由的基本原则，明确告知其此类行为已构成违法；
倘若其仍强行介入，甚至采取暴力手段，那么将有可能触及刑法规定，面临法律的严厉制裁。
针对父母强制促成的婚姻，当事人可在婚姻成立之日起一年内，向当地婚姻登记机构或人民法院提出撤销申请，一旦婚姻被依法撤销，即可视作从未存在过婚约。
最为关键的是，应与父母进行深入的交流和有效的沟通。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
1.房屋补偿费用，简称“房屋重置费”，其主要用途在于补偿因拆迁所导致被拆迁房屋所有权人的经济损失，该款项的计算方式是依据被拆迁房屋的结构与折旧程度划分等级，然后按照每平方米的单价进行精确核算。
具体来说，房屋拆迁补偿差异可细化为以下公式：
合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协议约定补偿金额，或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获取调换所有权的房屋的评估价格。
2.周转补偿费用，主要用于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境或自行寻找临时住所而产生的不便，其计算方式是依据临时居住条件进行分类，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行相应的补贴。
3.奖励性补偿费用，其主要目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来进行明确规定。
对于那些在签约期限内成功签订合同并且顺利搬迁的被征收人，将会得到额外的签约奖励面积作为奖励。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于搬迁补偿的事宜，不仅涵盖了村民所拥有的房屋、水井、墙头以及树木等附属设施，而且也充分考虑到了搬迁安置户每个成员所应享有的人均分配面积，这个数字设定为了25平米。
根据相关政策要求，单位面积的补偿标准被定位在每平方米600元，所以最终的计算方式可以表述为：
搬迁安置人口数量乘以人均安置面积再乘以单位面积的补偿标准。
其次，我们需要关注到公益设施费用的问题。
这笔费用是在搬迁补偿费用的基础之上，额外向集体支付的，其具体的比例为搬迁安置补偿家庭部分的17%。
这笔资金将主要用于新农村址内部的道路、电力供应、供水、排水以及卫生等配套设施的建设。
接下来，我们来谈谈青苗补偿费的问题。
如果由于矿山塌陷而导致周围的耕地出现沉陷现象，那么对于这些沉陷的耕地上种植的农作物，我们会按照每亩地900元的标准进行补偿。
特别值得注意的是，果园的补偿标准将会高于这个数值。
对于集体组织公共用房以及企事业单位等的拆迁，我们将会根据原有建筑面积、结构以及原有设备的拆迁和安装费用，参考现行造价的80%进行补偿。
然而，对于那些新近抢建的建筑物，我们将一律不予补偿。
此外，我们还需要支付拆除费用。
原有村庄的房屋在新农村建设完成之后的三个月内必须予以拆除。
在房屋拆除之后，采矿企业将按照每位搬迁户200元的标准支付拆除费用。
需要明确的是，需要搬迁村庄的户数以及人口的认定截止日期为搬迁公告发布之日，我们将依据当地公安部门登记在籍的常住农业人口数量来确定。
最后，我们来谈谈原老庄盘土地的问题。
如果原老庄盘土地的面积大于新农村址的面积，那么超出的部分，我们将按照国家现行的征收价格补偿给农民。
另外，如果由于矿山塌陷而导致土地深度下陷不超过1.5米并且不是经常积水的情况，那么矿山企业还需要承担土地复垦费用，并将其交给土地所有者组织进行复垦工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
塑封被拆除后仍然是可接受的退款请求依据。
在以淘宝网购平台为例，若存在品质方面的疑虑或缺陷，即便已经拆除包装，仍具备退货的合法权益。
当涉及到网络商品交易时，消费者有权从收到商品之日算起的七个自然日内提出退货要求，且不需要提供任何理由解释。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
如果逾期时长超过九十天，贷款机构便可能会认定为“恶意逾期”，而一旦逾期超出一百二十天，贷款机构便有权利启动法律程序进行处理了。
一般習慣性而言，针对短期时段内发生的贷歎逾期案件，贷款机构会将其认定为“非恶意逾期”，而只需贷款申请人尽快全额偿还所欠款项即可，贷款人无需承担更大的法律责任，同时也不会影响到个人信用记录。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在我国法律制度下，强制执行过程中所进行的财产查封和扣押是禁止的，这与财产保全措施有所不同。
在民事案件立案并受理之后，经由司法流程尚未作出最后判决之前，可以提出相关的财产保全请求，且其受理单位为审理该案的法庭。
然而，在一审或者二审程序当中，若案件尚未作出最终决定，当事人仍有申請财产保全的可能性。
进一步来说，如果法庭所做出的裁定或判决已經具備法律效力，涉案人便可据此向法院提起强制执行的请求，但必须明确，在此阶段是不可申请财产保全的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
在进行营业执照拆迁时，所涉及的补偿项目主要包括但不限于如下内容：
房产拆迁补偿费用、因营业活动造成的经济损失补偿、设备搬迁所需的相关补偿以及设备受损后的修复补偿等等。
值得注意的是，我国法律法规对于此类被拆迁房产的确立和评估标准尚未作出统一明确的细化规定，因此各地域可能会根据实际情况制定各自相应的差异性标准。
其中，较为常见的判定依据主要包括以下两项标准：
其一，依据房屋权属证书的登记性质作为准绳，只要房屋登记证明上注记为“营业用房”，那么在补偿过程中便可依照此性质对该商业用房予以适当赔偿；
其二，依据现有的合法经营手续，只要房产持有有效且真实的营业执照，便可同样将其视为“营业用房”并获取相应的赔偿款项。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
在教育领域中，“违法”这一概念的具体界定为违背现行法律规定，对社会产生损害，且具有过失性因素的行为。
然而，若在此期间发生班主任要求家长进行并非与学生有关的事项的打卡记录，这种情况并不构成违法。
因为这里提到的“在校期间”，我们理解它主要指的是在学校特定的学习时段内，而在这个时间段内，班主任要求家长进行此类操作，其性质应被视为正常的管理行为，并未涉及到任何违法行为。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，当学生在校园之外遭遇意外时，学校通常无需承担任何责任。
然而，自2023年9月1日起，《学生伤害事故处理办法》将正式开始实施。
该《办法》的适用范围主要包括以下几个方面：
首先，在学校进行的各类教育教学活动或由学校组织的校外活动中；
其次，在学校负有管理责任的校舍、场地、其他教育教学设施、生活设施内部所发生的，导致在校学生人身损害后果的事故；
最后，对上述事故的处理方式也在《办法》的管辖范围之内。
值得注意的是，《办法》明确规定了学校应承担相应责任的十二种情况，例如：
学校的校舍、场地、其他公共设施，以及学校为学生提供的学具、教育教学和生活设施、设备等若不符合国家规定的标准，或者存在明显的安全隐患；
此外，如果学校的教师或其他工作人员存在体罚或变相体罚学生的行为，或者他们在执行职务过程中因违反工作要求、操作规程、职业道德或其他相关规定而产生的不良后果等。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在关于住宅区拆迁的谈判过程中，为了能够争取到更加丰厚的赔偿款，首要的工作便是确定出一套恰当且有针对性的策略和充分的前期准备工作。
以下为您提供几个实用的建议供参考：
首先，尽可能地去深入了解拆迁方的底牌，包括他们可能接受的最高价位，还有那些在过去相似案例中的拆迁补偿情况等。
其次，要收集尽可能多的拆迁方违规操作的证据，这些都将成为我们在谈判桌上的重要筹码，从而进一步提高我们的议价能力。
接下来，对自家房产的实际价值进行精确的评估，设定一个合理的价格底线，明确哪些部分可以争取更多的赔偿，而哪些部分则需要做出适当的妥协。
此外，还可以适当地拖延谈判的时间，不要过早地与拆迁方接触，而是巧妙地利用他们的工期压力，适时地向他们表达我们的家庭困境，以此来博取更多的同情分。
最后，在报价策略上，家庭成员之间应该达成共识，设定一个统一的报价目标，在报价时略微超出心理预期，同时还要提供合理的解释和相关证据。
在整个过程中，我们也需要熟悉相关的法律程序，了解项目的违法之处，明确自身的权益和拆迁方的责任。
在此基础上，我们可以制定出一份详细的谈判策略和方案，结合自身的优势和拆迁方的劣势，制定出一份合理且具有针对性的谈判策略。
在面对拆迁方的压力时，我们需要保持冷静，不受对方的威胁所影响，始终坚守自己的立场。
如果有必要的话，我们还可以考虑借助法律途径来增加我们的谈判筹码。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在执行对建筑物实施拆迁的过程中，有必要向受影响的业主提供相应的经济赔偿。
若涉及到企业单位的话，补偿标准将表现出显著的差异性。
当企业面临拆迁问题时，为确保能够获得合理且公正的经济赔偿，他们可考虑委托专业律师与相关政府部门展开谈判，详细列举出由于拆迁而给企业带来的各项损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
首先，在面对房地产争议时，各方都应积极参与协调和解决工作。
协商式的解决方案已成为当下处置房地产争议最为普遍且实用的方式之一。
针对房地产交易过程中所出现的，对自身权益构成潜在威胁或已经形成实质性损害的状况，购置房屋的个人或团体可以选择通过口头或书面两种主要形式，与房屋的销售方展开持续且深入的对话，明确指出其中存在的问题，并共同寻求合适的解决之道。
其次，当购房者在商品房购销过程中遭遇争议，他们在解决过程中的地位相较于开发商往往较为被动。
此时，购房者可以向当地的消费者协会提出投诉，请求消费者协会介入，对涉及到的商品房购销纠纷进行调解，并协助处理相关问题。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。