国家征收村集体土地如何补偿
- 律师解析
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国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿：
1.征地补偿费；
2.拆迁补偿费；
3.征地规税费；
4.退回剩余使用年限的土地出让金；
5.根据土地使用权市场价格赔偿。
1.征地补偿费。
根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用，如有“转嫁”土地使用者行为，在补偿时应计算在补偿成本中。
2.拆迁补偿费。根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿；
对用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。
3.征地规税费。征地规税费由耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。
4.退还剩余年限的土地出让金。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用。“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金。
5.按照土地使用权市场价格赔偿。土地使用权在使用中因为各种市场因素的影响，土地使用权可能增值，也有可能贬值。
《国有土地上房屋与征收补偿条例》规定，拆迁城市房屋时按照拆迁时点的房地产市场价格进行评估给予补偿。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋与征收补偿条例》第十九条
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国家征收村集体土地如何补偿
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我国农村集体土地征收流程有哪些？
这里的征地告知，是我们常说的“拟征地公告”，为什么是拟征，而不是征地公告呢?因为征地文件还没有报批，先提前预告一下，这个预告一般会告知征地范围，拟征土地的补偿标准，安置途径等。在预告之后，凡被征地农村集体经济组织(村委会)和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，一般就很难获得补偿了，这就是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。
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征地拆迁国家征收村集体土地怎样补偿
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理，被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚，只是侦查过程中的一种强制措施，因此不存在案底的。
1w浏览2024-09-25
村集体土地征收补偿
10w+浏览2024-10-13
农村集体土地征收补偿条例
没有“农村集体土地征收补偿条例”这个法律规定。关于土地征收的规定，可以参考《土地管理法》。《土地管理法》第一条规定，为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
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农村集体土地征收补
10w+浏览2024-11-25
农村集体土地征收条例是什么
征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
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征地拆迁农村集体制土地国家怎样征收
国家征收村集体土地怎么补偿：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
1w浏览2024-10-02
村里集体土地征收补偿
10w+浏览2024-11-08
农村集体土地征收程序是什么
第一步：发布拟征地公告第二步：确认征地调查结果第三步：组织征地听证在征地依法报批之前，当地国土资源部门应书面告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置方案有申请听证的权利。
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征地拆迁国家征收村集体土地如何补偿
国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿：征地补偿费、拆迁补偿费、征地规税费、退回剩余使用年限的土地出让金、根据土地使用权市场价格赔偿。具体的补偿金额要结合各种因素综合考虑。
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农村集体土地征收补偿
10w+浏览2024-09-30
农村集体土地征收流程是什么？
土地征收流程包括：发布通告、征询意见、调查取证、出台方案、发放补偿等几大步骤。我国的集体所有制属于国家或集体，但土地使用权可以属于个人。
政府要征用土地，需要依法办理手续，并取得相应的征地许可证。
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征地拆迁国家征用村集体土地怎样赔偿
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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村集体土地征收补偿标准
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