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农村房屋确权是如何回事

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的,即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证
办理安置房房产证所需要的材料如下:
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
《房地产转移登记申请书》;
3、相关证明材料;
4、被拆迁人身份证
5、安置房屋所有权证原件;
6、被拆除房屋所有权证原件。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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农村房屋确权需要多长时间,农村房屋确权流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋确权需要多长时间,农村房屋确权流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
农村无证房屋如何确权?
农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证。
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征地拆迁
广东挪用资金罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
广东省对于挪用资金罪的立案标准,通常会参考并遵守全国范围内统一的准则——也就是根据《中华人民共和国刑法》第二百七十二条的相关规定,若有任何公司、企业或其他事业单位的从业者,他们能够利用其职务上所具备的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者将这些资金借予他人,且在这一过程中涉及到的金额达到一定程度(即数额较大),并且在三个月之内未能偿还,或者虽然没有超过三个月,但是涉及到的金额已经达到了一定程度(即数额较大),并且这些资金被用于了盈利性活动,或者是非法活动,那么就应该对此类行为进行立案调查和追究刑事责任。
至于具体的数额标准,则需要由最高人民法院以及最高人民检察院共同发布的司法解释来加以明确,目前普遍认为,如果挪用的资金数额超过了三万元至十万元这个区间,那么就可以视为数额较大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第272条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图怀柔区
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农村房屋确权如何办理?
申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;权属审核:各国土资源所进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;注册登记:并进行材料归档。
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房产纠纷
刑法对洗钱罪的判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
首先,针对自然人涉及洗钱罪行的情况,将依法没收其进行此类犯罪活动所获取的利益及其衍生收益,同时给予相应的刑事制裁,即判处五年以下的有期徒刑或拘役,并且可以适用单处罚金的刑罚方式。若情节较为严重,则可判处五年以上至十年以下的有期徒刑,同样也需要并处罚金。
其次,对于单位涉及洗钱罪行的情况,将对该单位施以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照上述第一条的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
农村房屋拆迁怎么确权?
农村房屋拆迁怎么确权,可以通过诉讼的方式来确权。此时是需要通过到人民法院递交民事起诉状和相关的证据材料,才能够向人民法院提起诉讼。人民法院才能够对于这个案件来进行相对应的审理。
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征地拆迁
盗窃罪量刑基准刑如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所明确规定,对于盗窃罪的量刑基准都会基于该法中所列明的数额以及犯罪情节的严重性与其出现的频率等诸多因素来进行综合考量。总的来说,若盗窃的财物价值在各地被划定的范围内达到了较大的数值(即通常情形下需要达到3000元至5000元),那么相应的行为人将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还可能被要求另外缴纳罚金;
如若数额巨大或者存在其它严重情节,包括但不限于多次作案、造成恶劣影响等,那么行为人则有可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会面临着罚金或其它处罚措施的施加。进一步来说,若是盗窃数额极其巨大或者情节极其严重,甚至对社会产生了深远影响,那么犯罪嫌疑人有可能被判定处在十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚之中,且仍然还需承担罚金或者没收个人财产的处罚责任。而在实际量刑过程中,我们还会充分考虑到犯罪嫌疑人是否有自首、立功表现,是否愿意积极赔偿受害者的损失,以及其是否有深刻的悔过之意等多种因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图东莞
律图东莞
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农村房屋确权是什么意思?
农村房屋确权是房屋的所有权人,依照法律、或者是政策的规定,到相关国家部门提出房屋登记的一个程序。对房屋的权属有调查资格的国家机关,在核实确定某公民确实享有房屋所有权的,会下发房产证。
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房产纠纷
村支书可否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确指出,农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员,其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而,倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂,那么这将被视为一种违法行为,可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次,根据我国法律法规,国家公职人员在履行职务时,如果利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,那么这种行为就构成了受贿罪。
此外,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家相关规定,收取各种形式的回扣、手续费,且这些收益最终归个人所有,也将被视为受贿行为。
3.再者,如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋取不正当利益,从而索取或收受他人财物,那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后,需要强调的是,国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人,如果通过该国家公职人员的职务行为,或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力,为他人谋取不正当利益,进而索取或收受他人财物,且数额较大或者存在其他较为严重的情节,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若数额巨大或者情节更为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
律图新疆
律图新疆
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪怎么定论量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
倘若行为人实施了盗窃公众或私人财物的行为,且涉案金额达到较大规模,抑或是存在频繁的盗窃行径、进入他人住所进行盗窃、携带着武装器具进行盗窃以及从侧面进行盗窃等情况,则可能被视为触犯了盗窃罪这一刑事犯罪,将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时还需要接受罚金的惩罚。而如果盗窃金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重的情节,那么其将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。
至于那些盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产作为惩罚。在具体的盗窃金额方面,根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在一千元到三千元之间的,属于数额较大的范畴;盗窃公私财物价值在三万元到十万元之间的,属于数额巨大的范畴;而当盗窃公私财物价值在三十万元到五十万元之间时,便属于数额特别巨大的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
山东职务侵占罪处罚标准如何确定
[律师回复] 解析:
在考虑五年内量刑幅度范围内做出判决时,对于因职务侵权行为所得到的款项总额大于或等于1万元的涉案人员,其相应的量刑起点将被设定在六个月至一年有期徒刑这一幅度之内。若违法所得又向上突破了2千元这个门槛,那么每增加2千元,就需要额外增加一个月的刑期。
而在涉及到五年以上量刑幅度的案件中,如果涉案人员因职务侵权行为所获得的款项总额达到了10万元,那么他们的量刑起点将会被设定在五年至六年有期徒刑这一幅度之内。在此基础上,每增加3万至5万元的违法所得,就需要额外增加一个月的徒刑期限。对于涉案金额远超三百万元的情况,则需在上述计算方式的基础上,每增加一百万元的违法所得,再额外增加一个月的刑期。
此外,还有一些先适用的量刑情节需要考虑在内:
(1)如果涉案人员存在多次职务侵权行为,那么他的基准刑将有可能被增加20%以下;
(2)如果涉案人员将职务侵权行为所获得的款项用于诸如走私、吸毒、赌博、行贿、非法经营等违法犯罪活动,那么他的基准刑也将有可能被增加20%以下。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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