农村拆迁公共土地归谁所有
- 律师解析
- 农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。城镇国有土地上房屋拆迁，房屋价格一般采取市场评估价，综合房屋产权和土地使用权评定一个总的单价。而集体所有土地上房屋拆迁，区分房屋和土地权利，房屋根据经评估的建安重置价予以补偿，土地则按土地使用权基价标准予以补偿。在价格认定上采用不同的标准，导致两种房屋能获得的货币补偿款悬殊。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村拆迁公共土地归谁所有
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农村土地归谁所有?
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征地拆迁农村拆迁后土地归谁所有
农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。
1w浏览2024-09-24
农村土地所有权归谁所有
土地所有权归属国家或农民集体，农村和城市近郊土地属农民集体所有，宅基地、自留地、自留山等也归集体所有。城市市区土地属国家所有，无纠纷。土地所有权非私有，是国家主导、集体协助管理的体制，承包权不能继承。
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征地拆迁农村拆迁宅基地土归谁所有
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1w浏览2024-10-06
农村土地所有权归谁所有
我国土地制度规定，土地所有权仅限于国家或农村集体，不得私自转让。农村及城乡结合部土地除法律规定属国家所有外，均为农民集体所有；城市市区土地则全属国家所有。因此，土地所有权不能由个人继承。
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征地拆迁农村拆迁公共土地归谁所有
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1w浏览2024-10-28
现在农村土地归谁所有？
现在农村土地归农村集体经济组织所有，根据我们国家法律当中的规定，农村土地的所有权是归属于国家所有以及归属农村集体经济组织所有。现在农村土地归谁所有，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁农村承包土地拆迁补偿归谁所有
1w浏览2024-12-24
农村承包土地归谁所有？
农村承包土地归谁所有需要结合法律法规的规定来确定，一般情况下，农村的承包的土地都归农村集体经济组织所有，因为在我国土地只有两种所有权方式，一种是归国家所有，一种是归集体所有，具体的土地的流转方式可以参考下文。
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征地拆迁农村宅基地拆迁后土地归谁所有
1w浏览2024-12-24
