农村拆迁公共土地归谁所有
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。城镇国有土地上房屋拆迁，房屋价格一般采取市场评估价，综合房屋产权和土地使用权评定一个总的单价。而集体所有土地上房屋拆迁，区分房屋和土地权利，房屋根据经评估的建安重置价予以补偿，土地则按土地使用权基价标准予以补偿。在价格认定上采用不同的标准，导致两种房屋能获得的货币补偿款悬殊。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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农村土地归谁所有依农民集体的所属不同，可以将农村集体土地所有权划分为三种。具体如下：1、村农民，村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表。
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现在农村土地归谁所有？现在农村土地归农村集体经济组织所有，根据我们国家法律当中的规定，农村土地的所有权是归属于国家所有以及归属农村集体经济组织所有。现在农村土地归谁所有，这个问题可以参考本文内容。
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农村土地归谁所有?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与农村土地归谁所有相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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农村承包土地归谁所有？农村承包土地归谁所有需要结合法律法规的规定来确定，一般情况下，农村的承包的土地都归农村集体经济组织所有，因为在我国土地只有两种所有权方式，一种是归国家所有，一种是归集体所有，具体的土地的流转方式可以参考下文。
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房屋拆迁案件·常见问题
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农村拆迁公共土地归谁所有
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现在农村土地归谁所有？
现在农村土地归农村集体经济组织所有，根据我们国家法律当中的规定，农村土地的所有权是归属于国家所有以及归属农村集体经济组织所有。现在农村土地归谁所有，这个问题可以参考本文内容。
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第一，你家房子本身的钱；
第二，搬家换地方住的钱；
第三，如果你之前是做生意的话，可能还会给你一些因为不能继续营业而造成的损失的补偿；
最后，还有些其他相关的小奖品或者补贴啥的。一般来说，都是找专门的评估公司来鉴定一下你家别墅到底值多少钱，然后再根据这个结果来算出一个合理的赔偿价格。
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