城镇居民可以去农村流转土地吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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农民有权拒绝土地流转。承包权的主体是承包人，有权决定土地流转，发包人不能单方面解除合同，也不能强迫收回欠款。强迫转让土地，转让无效，给承包人造成损失，应当承担责任。
承包期内，发包人不得单方面解除承包合同，不得以少数服从多数强迫承包人放弃或者变更土地承包经营权为由，以口粮田、责任田为由收回承包地进行招标承包，不得收回承包地的最高欠款。
- 法律依据
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《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
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城镇居民能买农村房屋吗农村房屋和宅基地遵循房地一体原则，城镇居民不能购买农村房屋。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知第2条第2款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。
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城镇居民买农村宅基地城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障，其所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，没有处分权。因此，农村宅基地不能自由买卖，尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
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城镇居民买农村宅基地城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障，其所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，没有处分权。因此，农村宅基地不能自由买卖，尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
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城镇居民能去农村买房吗城市居民不能购买农村住房。因为农村住房的宅基地属于集体土地，目前尚不能公开交易。此外，农村住房的宅基地使用权属于卖方，不能转让给城市居民。即使是由农村集体经济组织开发的商品房，也属于“小产权房”，城市居民不能购买。因此，城市居民不能购买农村住房。
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城镇居民能买农村房屋吗我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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城镇居民买农村宅基地城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障，其所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权，没有处分权。因此，农村宅基地不能自由买卖，尤其是不能卖给城镇居民。国家相关法律法规明确禁止城镇居民在农村购置宅基地。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
宅基地
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城镇居民可以去农村流转土地吗
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城镇居民能买农村房屋吗
我国《土地法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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城镇居民能否买农村房屋
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房产纠纷你好。我脚被物流园叉车压到脚了，骨折
[律师回复] 需要根据受伤的原因、实际发生的医药费、误工期限等确定赔偿数额，需要进一步帮忙和我电话联系
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封闭天井是否影响邻居权益？
[律师回复] 封闭天井对邻居权益的影响
1. 安全性影响：封闭天井可能会影响邻居的安全，例如，封闭后的天井顶层与外墙齐平，外人容易通过攀爬到达二楼阳台，从而造成安全隐患。
2. 采光和通风影响：封闭天井可能会影响邻居的采光和通风，尤其是在设计上欠缺考虑的情况下，可能会导致邻居的住宅环境变差。
3. 美观和价值影响：封闭天井的行为可能会对建筑物的整体美观和价值产生影响，尤其是如果封闭行为未经规划和审批，可能会破坏建筑物的外观和统一性，进而影响房屋的价值。
封闭天井是否影响邻居权益，取决于具体的行为是否合法、是否经过相关部门的审批，以及是否影响建筑物的安全性和其他业主的合法权益。业主在进行封闭天井的行为时，应当充分考虑这些因素，并尽量避免对邻居造成不便和损害。如果发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决
我是安徽刘律师，以上回答希望能够帮到您，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。
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2. 采光和通风影响：封闭天井可能会影响邻居的采光和通风，尤其是在设计上欠缺考虑的情况下，可能会导致邻居的住宅环境变差。
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[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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分析：该房屋登记在你母亲名下，一般情况下属于你母亲的个人财产，而非你父亲的遗产，所以奶奶对你母亲的这套房子是没有继承权的。
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