律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋确权是宅基地确权吗

最新修订 | 2024-04-30
2.8w浏览
律师解析
农村宅基地对于集体来说是永久的,对于村民个人并不是永久的。若是村民擅自将宅基地转让给他人,或者村民死亡后,宅基地上并没有房屋,那么该宅基地就有可能会被收回。
具体有如下情形:
1、农户建的房子倒塌两年后未重建,集体应回收土地使用权。如想继续使用,符合条件可以重新申请。农户申请的宅基地已满两年但没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销土地登记。建房需重新申请宅基地。
2、农业户口转为非农业户口或移居境外,丧失农村宅基地使用权的资格,原农村房屋仍属私有财产,受法律保护,可以一直使用直到房子自然损坏,但没有重建的权利。
3、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地面积的合计超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂时确权。
继承取得房屋的宅基地可确权。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十七条
土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条
非农业户口居民(含
华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条
空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

宅基地案件·推荐文章

盐城181****1462用户1分钟前已获取解答
宿迁177****3448用户3分钟前已获取解答
无锡135****2500用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125395人选择咨询律师
3146位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋确权是宅基地确权吗
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****5785用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****5732用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****7585用户1分钟前提交了咨询
    136****8243用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****8604用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****0280用户1分钟前提交了咨询
    161****7685用户2分钟前提交了咨询
    168****0615用户1分钟前提交了咨询
    153****6466用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****8466用户2分钟前提交了咨询
    175****0841用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****4511用户1分钟前提交了咨询
    133****6175用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****2156用户3分钟前提交了咨询
    144****0035用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    174****4783用户1分钟前提交了咨询
    138****3437用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****1357用户4分钟前提交了咨询
    158****5045用户3分钟前提交了咨询
    151****0870用户2分钟前提交了咨询
    160****4427用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****7272用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****3742用户2分钟前提交了咨询
    131****5023用户2分钟前提交了咨询
    163****3452用户2分钟前提交了咨询
    130****7435用户4分钟前提交了咨询
    140****5601用户4分钟前提交了咨询
    152****6747用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****7166用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****2517用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****6557用户3分钟前提交了咨询
    143****7276用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****7378用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****2727用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****4607用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****2060用户4分钟前提交了咨询
    137****2672用户4分钟前提交了咨询
    130****3127用户2分钟前提交了咨询
    141****8006用户4分钟前提交了咨询
    167****3307用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****1881用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****7804用户1分钟前提交了咨询
    171****4703用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****5368用户3分钟前提交了咨询
    147****4060用户1分钟前提交了咨询
    152****7748用户2分钟前提交了咨询
    136****8178用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****6375用户3分钟前提交了咨询
    132****3267用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****6802用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
泰州135****7601用户2分钟前已获取解答
镇江178****8058用户1分钟前已获取解答
苏州188****4962用户2分钟前已获取解答
农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告:经土地行政主管部门审核,符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
10w+浏览
农村宅基地怎么确权?
使用宅基地的人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》。当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
10w+浏览
农村宅基地如何确权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村宅基地如何确权相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地怎样确权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村宅基地怎样确权相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地如何确权
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村宅基地如何确权相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应