律图审稿专业委员会3轮严审

耕地转为宅基地需要什么手续

最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
农村老宅基地建房需要的手续是:建房户填写《农村个人建房申请审核表》,村委会签署意见并盖章,镇政府初审、公布初审意见,县级机关审批;县国土资源局核发许可证,镇政府查验,建房户申请竣工验收,镇政府核发竣工验收合格证,建房户申请房地产权利登记,领取产权证。
法律依据
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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宅基地属性可以是耕地吗?
宅基地属性不可以是耕地,主要还是因为宅基地的用途是用于住宅。而且根据我们国家相关法律当中明确的规定,农村土地宅基地的使用权应当是归属于村民个人所有,但是所有权是归村集体或者是国家所拥有的。
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征地拆迁
取保候审必须当日办手续吗
[律师回复] 解析:
确实如此,当执行完相关的取保候审程序之后,看守所便会释放被拘留者,而具体的释放时间并无明确规定。公安机关一旦批准取保候审申请,将会出具书面的《取保候审决定书》,随后将决定书送达至犯罪嫌疑人及其看守所,待该决定书抵达看守所时即视为被拘留者被正式释放。值得注意的是,根据法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限长达十二个月。换言之,接收到申请后的三日内,负责案件办理的机关需要完成是否批准取保候审的决定。只要得到办案机关的许可,警方便会着手办理相关手续以确保被拘留者得以顺利获释。在实际操作过程中,只要满足相关条件且手续完备,通常情况下当天即可实现被拘留者的释放。此外,在人民法院进行二审审理期间,若犯罪嫌疑人的羁押期限已超出一审法院所判决的有期徒刑,同样适用于取保候审制度。犯罪嫌疑人、其法定代理人及近亲属亦有权提出取保候审申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图德宏
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快速解决“刑事辩护”问题
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转捕后可取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事拘留转化为逮捕之后,仍然存在申请取保候审的可能性。虽然犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留并被人民检察院批准逮捕之后,但只要具备适格条件,仍可提出取保候审的请求。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对于具备以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院和公安部门可以依法准许其取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图文山
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取保候审要办什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审的操作步骤及所必需的文件资料如下:
首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利向相关部门提交取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审时需以书面形式进行。在办理取保候审过程中,需要提供以下四项基本材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;如委托律师申请,还需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内给予是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如果不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审,并向申请人详细解释不予批准的原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施取保候审。
最后是取保候审的执行环节。具体由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,同时告知在取保候审期间应当遵守的各项规定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图达州
律图达州
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农村耕地如何申请宅基地?
若是想要在农村耕地上申请修建宅基地,首先需要向农村集体经济组织提出申请,宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过,并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。
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征地拆迁
委托律师会见需要什么手续
[律师回复] 解析:
当事人,即是受到实体法赋予权益争议影响或者在与某些特定法律事实存在密切关联的情况下参与诉讼程序的人,他们需接受法院最终判决的约束力。在司法实践中,我们可以看到三种类型的诉讼当事人,分别为刑事诉讼当事人、民事诉讼当事人以及行政诉讼当事人。关于律师会见当事人所需办理的相关手续,具体如下:
首先,律师必须出示其有效的执业证书(包括原件及复印件);
其次,律师所在的律师事务所应提供相应的证明文件(即由律所开具的《会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》);
再次,若涉及到刑事辩护业务,律师还需提交刑事辩护委托书,如若属于法律援助范畴,则须同时递交法律援助公函;
最后,委托人(通常为当事人的家属)需提供本人身份证明文件以及亲属关系证明材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图浙江
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什么是构成盗窃罪的基础
[律师回复] 解析:
1、犯罪客体层面,本罪侵犯了公私财产的所有权;
2、客观要件层面,本罪在实践中表现为行为者实施了盗窃公私财物数量较大或多次进行盗窃、入户行窃、携带着武器实施盗窃、扒窃的行为;
3、犯罪主体层面,本罪的犯罪主体为一般主体,只要满足刑事责任年龄(即年满16周岁)并且具备刑事责任能力的人都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展情况以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定本地区实际执行的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此,盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。如果涉及到盗窃毒品等违禁物品,应当按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图大同
律图大同
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宅基地改为耕地有补偿吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着宅基地改为耕地有补偿吗,宅基地纠纷确权可以通过什么方式问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
宅基地转让手续怎么办理?
户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸,当地公安局派出所的证明,申请书一份、委托书一份,宅基地使用权登记表,原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件,更正后填写的土地登记卡三张宅基地使用证发放办法。
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刑事拘留多长转捕
[律师回复] 解析:
1、在我国的法律体系中,刑事拘留三十七天内将会进行相应的逮捕程序。具体而言,刑事拘留的最长期限为三十天,而之后还需要向检察机构申请逮捕批准权,此阶段则需要额外七天时间。在这三十七天里,如果未对当事人进行逮捕,将可能采取其他强制措施或是释放人员。
值得注意的是,刑事拘留并不必然意味着将会面临刑事审判并被判处刑罚。
2、公安机关对属于现行犯罪或有重大犯罪嫌疑的人员,如存在以下情况,可以实施刑事拘留:正在准备实施犯罪行为、已经开始实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的;被受害者或现场目击证人指控其犯罪的;在其居住地或工作场所发现了犯罪证据的;犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性的;无法提供真实姓名、住址以及身份信息的;有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,有下列情形之正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
在身边或者在住址发现有犯罪证据的;
犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
不讲真实姓名、住址,身份不明的;
有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图辽源
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不当得利转化侵占罪级顾问要负什么责任
[律师回复] 解析:
关于侵占罪的量刑准则,依据刑法典第二百七十条之规定,犯罪者应领受二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若涉及数额庞大或是存在其他严重情节,则需承受二至五年的有期徒刑并附带缴纳罚金。具体说来,侵占罪是指行为人擅自将被委托保管的他人财产据为己有,且数额达到了法定标准,拒绝予以归还的违法行径。
根据我国相关法律法规,任何人士将委托其管理的其他人财非法占为己有,且数额达到一定程度,并且拒绝返还的,都将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并同时被要求缴纳罚金。对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为,只要数额达到一定标准,且拒绝交出的,也将按照上述条款进行处罚。
然而,需要注意的是,本条所述罪行仅在受害方提出控告时才能得到审理和裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
交通肇事罪的基本构成要素包括什么
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的成立必须具备以下四个方面的构成要素:
第一,该犯罪所侵害的直接客体乃是公共交通运输安全;
第二,犯罪的客观方面表现为在公共交通运输过程中,由于行为人违反了相关的交通运输管理法规,从而导致了严重的交通事故,造成了他人重伤、死亡或公私财产的重大损失;
第三,犯罪的主体通常为一般的自然人;
最后,犯罪的主观方面则是过失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
宅基地转让都需要哪些手续?
宅基地转让都需要的手续首先必须要经过村民委员会的同意,之后就是需要到产权登记部门来查看房屋的产权是否存在瑕疵,最后就是订立书面的合同,按照法律当中的规定来进行转让即可。
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征地拆迁
取保候审后如何办理手续
[律师回复] 解析:
在被准予取保候审之后,相关流程应包括以下几个步骤:
第一步,当被准予取保候审的涉案人员仍处于羁押状态时,执行机构应向看守所发送释放令状,从而使被取保候审者得以恢复人身自由;其后,自案件开始之日起,办案司法机关将持续开展调查工作,以获取与案件相关的各类证据材料;
同时,被取保候审的涉案人员也需严格遵守相关法律法规和监管要求,如若违反相关规定,公安机关有权依据其违规行为的严重程度,决定是否没收部分或全部保证金,而对于由保证人提供担保的情况,公安机关亦可对保证人实施相应的处罚措施。
第二步,经过深入侦查后,若发现该案件无需追究刑事责任,则应立即解除取保候审措施;反之,若确认有必要追究刑事责任,则应将案件移交至检察机关进行审查起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图淮北
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刑拘转逮捕能取保候审吗
[律师回复] 解析:
当涉案人员遭到逮捕之后,如果他们能够满足法定取保候审的条件,那么他们便有权利申请获得取保候审的批准。关于取保候审,这是指在刑事诉讼的过程中,侦查、起诉以及审判等各个环节的机构,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤并且及时出庭。只有在满足以下任意一个条件时,才能够申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会导致社会公共安全受到威胁的情况;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会公共安全造成威胁的情况;
(4)在羁押期限即将届满之时,案件仍然没有得到妥善处理,因此需要采取取保候审的措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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网上被骗转账属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、倘若擅自利用他人的公共信息网络上网账号及密码来进行网络连接活动,由此导致他人的电信资费遭受显著的财务损失达到特定规模,依据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条文的明确界定,可对其判处以盗窃罪论处。
2、对于任何形式的盗窃公私财产事件,若涉及的涉案金额较大,抑或存在多次实施盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、携带凶器实施盗窃以及扒窃等恶劣行径,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金。而针对盗窃公私财产的价值,根据我国法律法规的规定,应当将一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。在此基础之上,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取公私财物且数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。在网络游戏领域中,虚拟财产是由玩家投入了一定的上网时间和脑力劳动所获得,具有一定的价值属性;而虚拟货币、装备等则是通过支付真实货币购买而来,从本质上看,它们与传统意义上的财产并没有实质性的区别,因此,盗窃虚拟财产同样应当按照盗窃罪论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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