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拆迁住宅怎样赔

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换
2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿
3、给付一定的补偿金。以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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一般公寓住宅拆迁怎样赔
公寓房拆除之后的赔偿需要根据被征收房屋类似房地产的市场价格以及公寓房的面积等具体情况来确定,在计算补偿费用的时候,一般要计算的项目包括搬迁费、临时安置补助费以及停产停业的损失等等。更多关于公寓住宅拆迁怎样赔的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
拆迁商业住宅怎样赔是正确的?
拆迁商业住宅怎样赔需要根据拆迁造成的实际损失计算,如果是行政机关实施拆迁行为的,并且拆迁的对象还是商业住宅,此时是需要支付相应的房屋价值补偿费用、房屋安置补偿费用以及周转补偿费用、房屋的营运损失补偿等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高?
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿;一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外,同时还会有停产停业损失费,在拆迁时所存在的设备损失费,人员工资费用,这笔费用都会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
拆迁商业住宅如何赔偿?
?拆迁商业住宅可能需要赔偿几十万元,通常来说,用被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿相加可以确定大致的补偿数额。对拆迁商业住宅如何赔偿依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
营业房拆迁和住宅拆迁补偿一样吗?
营业房拆迁和住宅拆迁补偿不一样的,对于很多的营业用房的话,它中间会有一个停产的损失,所以对于这部分会进行一定程度的补偿,而营业损失的补偿计算方式在拆迁条例当中有这规定,各个地方进行计算的时候需要考虑到房屋如果继续营业带来的利润。
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征地拆迁
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