农村拆迁需要房产证吗
最新修订 | 2024-02-26
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曹静律师
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- 律师解析
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拆迁房办房产证要钱。
拆迁房办理房产证的契税。
拆迁房房产证办理材料如下：
1、拆迁赔偿协议书；
2、《房地产转移登记申请书》；
3、相关证明材料；
4、被拆迁人身份证；
5、安置房屋权证原件；
6、被拆除房屋权证原件。
拆迁房房产证办理流程如下：
1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；
2、转移登记，依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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农村房子拆迁需要房产证吗拆迁房办房产证要钱。拆迁房办理房产证的契税。拆迁房房产证办理材料如下：拆迁赔偿协议书；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件。
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农村拆迁需要多久一般是两年。1、现实生活中对于拆迁的行为是比较普遍的，很多时候因为政府征用土地所以需要进行搬迁。2、农村搬迁一般是需要两年的时间的。3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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农村拆迁补偿需要什么证件1、拆房赔偿需要提供的证件如下：户口本原件、农村宅基地证（如果是城市房屋拆迁需提供房产证原件）、家庭成员身份证。除了上述证件，还需准备拆迁补偿协议书原件。2、农村房屋拆迁需要的证件包括：建设项目批准文件。建设用地规划许可证。国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案。办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
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领取农村拆迁补偿需要什么证件？领取农村拆迁补偿需要的证件包括申请人身份证、房屋拆迁补偿协议、或者是采取安置协议等。具体领取农村拆迁补偿需要什么证件，需要结合实际的情形确定。若是提交的材料不足，可能会导致无法领导拆迁补偿金。
补偿标准
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农村无证房拆迁怎么赔偿农村无证房拆迁怎么赔偿，无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
治安管理
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农村拆迁拆迁款谁给发放根据我国相关法律规定农村拆迁一般是县级人民政府中的土管部门、村委会发放拆迁款，如果认为拆迁不合理还可以向法院提起诉讼，我们在遇见农村拆迁拆迁款谁给发放的问题时可以参考本文内容。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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农村拆迁需要房产证吗
一键咨询
农村拆迁需要哪些证件？
需要有政府出示的建设项目批准文件；政府下发的建设用地规划许可证；政府下发的国有土地使用权批准文件或者是拆迁计划和拆迁方案等；向被拆迁人支付的拆迁补偿安置资金存款证明等文件。
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征地拆迁合同上有一条写，合同期满后，应保持装修后的原状，不得破坏。（毛胚我装修的，租了1年，合同期未满，没租了，拆了木地板和门）
这条可以认为，合同期没满的情况下，我拆属于我自己的东西没问题吧？
[律师回复] 具体要看合同的其他条款，以及房屋的现状
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快速解决“合同事务”问题
我是一名农业投资有限责任公司，公司有两个股东，我是小股东兼监事，另一人股东兼执行董事，2016年公司租赁土地1000亩进行种植水果，2018年因理念不一致，私下把公司土地及其它财产分割处理，公司并注销，2023年11月份因交土地租金有争议，我能以监事身份代表公司起诉包括自己在内两名股东侵权公司利益，要求分割协议无效，返回财产给公司
[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？
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领取农村拆迁补偿需要什么证件？
领取农村拆迁补偿需要的证件包括申请人身份证、房屋拆迁补偿协议、或者是采取安置协议等。具体领取农村拆迁补偿需要什么证件，需要结合实际的情形确定。若是提交的材料不足，可能会导致无法领导拆迁补偿金。
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征地拆迁
你好，郭律师。因为生态地质灾害搬迁，政府没有赔偿我父母2011的危房改造建造的房屋和人口钱，现在要拆除农村危房，可以申请行政复议吗
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话
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农村无证房拆迁怎么赔偿
农村无证房拆迁怎么赔偿，无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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诉讼仲裁
农村拆迁评估需要注意哪些
以下是对“农村拆迁评估需要注意哪些”的解答，1、注意估价时点。2、估价报告的有效期。4、委托评估机构的条件。5、评估方式、流程。6、公示、送达程序。被征地人应核实估价机构公布的初步估价结果和送达分户估价报告的程序是否合法。
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征地拆迁
农村拆迁评估需要注意什么
农村拆迁评估需要注意补偿的标准、相关的证件、社会影响较大等情况，认为拆迁不合理可以向法院提起诉讼，保护自己的合法权益，关于遇到农村拆迁评估需要注意什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
村会计是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度，村委会并不具备构成职务侵占罪的实体条件。在职务侵占罪的专属定义中，其主体范畴明确限定为特定的人群，即包括但不限于各类公司、企业或其他合法存在的组织机构中的从业者。
然而，村委会并不属于这一范畴，因此，从法律角度来看，村委会无法构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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