上海公房动迁,承租人和同住人如何分配
最新修订 | 2024-04-12
3.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。
（二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿；
（二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
上海公房动迁承租人和同住人如何分配关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的情况；(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
-
公房动迁承租人和同住人如何分配(一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。
-
上海公房动迁承租人和同住人怎么分配关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的情况；(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
-
上海公房动迁承租人和同住人如何分配？上海公房动迁承租人和同住人分配的方式为承租人与同住人共有，也就是说，如果是承租人承租的公有住房被拆迁的，那么承租人在拆迁之后所得的货币补偿款、产权调换房屋都是归公有房屋承租人及其共同居住人共有的，具体的上海公房动迁承租人和同住人如何分配的回答可以参考下文。
房屋租赁
-
公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款？公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款，一般情形下，承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿款。但不管协商后，是否是采取平等的方式分割，只要分割方案是双方自愿拟定的，那么分割方案通常都是有效的。
房屋租赁
-
公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款？公租房拆迁承租人和同住人的补偿款的分配标准是搬迁补助费双方共享，安置支付的租金的比例进行分配，由于房屋的所有权人是公有的，所以不存在拆迁补助费，如果但是在正常情况下，对于拆迁机构补偿的拆迁安置补偿是均等分割的，即不存在谁多谁少的情况。
补偿标准
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125318人选择咨询律师
上海公房动迁,承租人和同住人如何分配
一键咨询
上海公房动迁承租人和同住人如何分配？
上海公房动迁承租人和同住人分配的方式为承租人与同住人共有，也就是说，如果是承租人承租的公有住房被拆迁的，那么承租人在拆迁之后所得的货币补偿款、产权调换房屋都是归公有房屋承租人及其共同居住人共有的，具体的上海公房动迁承租人和同住人如何分配的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷我是沈北新区人，找个朝鲜女人，但她在今年4月14日越境被抓，现在可能在海拉女子看守所我现应该怎么办。因为她是朝鲜人我们又没有认可手读
[律师回复] 您好，您和她之间没有办理结婚登记对么？
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款？
公租房拆迁承租人和同住人的补偿款的分配标准是搬迁补助费双方共享，安置支付的租金的比例进行分配，由于房屋的所有权人是公有的，所以不存在拆迁补助费，如果但是在正常情况下，对于拆迁机构补偿的拆迁安置补偿是均等分割的，即不存在谁多谁少的情况。
10w+浏览
征地拆迁非婚内生子，男方有家庭。一直未承担孩子抚养费。如果起诉他每年可以拿到多少补偿
[律师回复] 这种情况可以主张男方支付抚养费，抚养费一般都是按月支付，支付标准按照男方收入的20%——30%确定。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款？
公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款，一般情形下，承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿款。但不管协商后，是否是采取平等的方式分割，只要分割方案是双方自愿拟定的，那么分割方案通常都是有效的。
10w+浏览
房产纠纷爷爷去世大伯没通知未满18岁孙女，因孙女爸也去世，但孙女哥也未通知，结果遗产未继承，奶奶在2023年12月又去世，他们又未通知孙女，3月后告诉孙女，给了2万，房子到现在不说咋继承，这算违法不
[律师回复] 您好遗产的数额和种类需要梳理和确认以后，首先可以先谈判协商解决，协商不成起诉解决
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公房动迁,承租人和同住人如何分配补偿款的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷您好 我和朋友要出去旅游 之后我朋友被限高了 但是酒店是我名字定的 想问下他可以住吗
[律师回复] 不能的，被发院发现可能涉及到罚款或者拘留
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
你好，王律师，22年8月15日撞到人后住院治疗一年多，我们主责，行人次责，出院半年死亡24.4.25死亡，交警死亡鉴定为交通事故导致的，说是交通肇事罪，扣我们车，目前我们应该怎么办。保险赔付还是我们赔付，家属是准备起诉。你看我们应该争取调解还是怎么样呢？
[律师回复] 您好、具体什么情况呢？对方主张赔偿多少？
4.5w浏览
公房动迁,承租人和同住人怎样分配补偿款
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于公房动迁,承租人和同住人怎样分配补偿款问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
