上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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上海公房动迁承租人和同住人怎么分配
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上海公房动迁承租人和同住人如何分配？
上海公房动迁承租人和同住人分配的方式为承租人与同住人共有，也就是说，如果是承租人承租的公有住房被拆迁的，那么承租人在拆迁之后所得的货币补偿款、产权调换房屋都是归公有房屋承租人及其共同居住人共有的，具体的上海公房动迁承租人和同住人如何分配的回答可以参考下文。
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