农村房屋拆迁如何安置
最新修订 | 2024-02-22
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曹静律师
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1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；
2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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农村房屋拆迁怎么安置?拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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农村房屋拆迁怎样安置拆迁安置的方式有：1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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农村房屋拆迁怎么安置农村房屋拆迁安置标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋拆迁案件·常见问题
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农村房屋拆迁如何安置
一键咨询
农村房屋拆迁怎么安置
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置。3、迁房屋其他补偿项目。
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[律师回复] 你好，签署合同必须是双方真实意愿的表达，对合同条款不满意可以拒签z
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2018年的农村房屋拆迁之后的补贴是改了，以前只有农村房屋的补偿，现在不是了，现在还可以领取到宅基地的补偿，也就是说，现在变成了双向补偿了，这样补偿就会高了很多了，这个是新的规定，大家是需要知道的。
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[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈
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农村拆迁补偿安置：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
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高速上被撞了对方逃逸，没有看清对方车牌，也没有人受伤，但是车辆受损严重，报警后交警没有来现场勘察，导致无法具体查找车祸位置，因此无法查到事故现场的监控视频，然后直接认定我全责
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房屋拆迁安置费搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。我们在遇见农村房屋拆迁安置怎么计算的问题时可以参考本文内容。
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对房屋进行拆迁的，拆迁补偿的项目包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。关于遇到农村房屋拆迁安置包括哪些时我们可以参考以下内容。
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