房屋拆迁租户不搬怎么处理
最新修订 | 2024-07-31
4.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、首先要保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，。
2、第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音。
3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
0
拆迁安置案件·推荐文章
-
房屋拆迁租户不搬怎么办房屋拆迁租户拒迁，先看租赁合同有无相关条款，有则依约处理。无则与租户沟通，给其找新居所的合理期限。租户仍不迁，房东可依法要求其迁出，整个过程要合法合规。
-
拆迁房屋租户不搬走怎么办面对复杂拆迁，房东应主动与租客友好协商，阐明拆迁依据及搬迁理由，共商补偿安置。协商未果时，依据合同发正式搬迁通知。若租客拒搬，房东可依法向法院起诉，请求判决租客腾房。
-
房屋拆迁租户不搬走怎么办面临房屋拆迁租户未搬，首查租赁合同中拆迁条款。有约定则依约处理，租户应合理期限搬迁。拒搬者，房东应沟通阐明拆迁紧迫性，提供搬迁时间。协商无果，房东可诉诸法院，要求立即搬离并赔偿延误损失。
-
房屋拆迁租户有补偿吗？房屋被拆迁租户一般也可以获得拆迁补偿，如果在房屋租赁协议之中明确约定租户没有补偿，那么承租方无法获得拆迁补偿金。对房屋拆迁租户有补偿吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
房屋租赁
-
商铺拆迁租户搬迁费赔偿标准是什么？商铺拆迁之后，租户办理支付的赔偿费可以跟出租人协商，也可以按照签订的租房合同要求出租人承担违约责任，赔偿违约金。房屋拆迁租户搬迁的赔偿标准是拆迁补偿费和临时安置费两部分构成。
补偿标准
-
房屋拆迁租户怎么赔偿？房屋拆迁租户一般情况下按照双方当事人所签订的合同来赔偿。房屋在被拆迁情况之下，对于承租人应当补偿替代房屋土地的租金的价差，还有就是房屋装修等相关的费用。还有屋内各项家电移动的补偿费。
房屋租赁
拆迁安置案件·常见问题
问题没解答? 125633人选择咨询律师
房屋拆迁租户不搬怎么处理
一键咨询
商铺拆迁租户搬迁费赔偿标准是什么？
商铺拆迁之后，租户办理支付的赔偿费可以跟出租人协商，也可以按照签订的租房合同要求出租人承担违约责任，赔偿违约金。房屋拆迁租户搬迁的赔偿标准是拆迁补偿费和临时安置费两部分构成。
10w+浏览
征地拆迁老人遗产房屋被其中一个子女霸占怎么办理
[律师回复] 在此状况下，其他子嗣可利用法律维权。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
首先先尝试与侵占房舍者协商分配遗产，若无果，儿孙辈可诉诸法院。法院将依据遗嘱分配遗产或依照法定继承原则处理此事。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
房屋拆迁租户怎么赔偿？
房屋拆迁租户一般情况下按照双方当事人所签订的合同来赔偿。房屋在被拆迁情况之下，对于承租人应当补偿替代房屋土地的租金的价差，还有就是房屋装修等相关的费用。还有屋内各项家电移动的补偿费。
10w+浏览
房产纠纷您好，我和我闺女的户口一直在我爸妈那，没转我对象户口上，我爸妈的房子要拆迁了，是按人头分，那我分得的房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，我现在买房之后，房屋备案合同包含商品房和地下室，但现在交房只有商品房了，地下室他们用做泵房了，无法给我们交付地下室，现在开发商要给我们退地下室，需要改备案合同，这个流程是什么样的呢？开发商要求我们先改合同后再退钱，这样合理吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.6w浏览
房屋拆迁租户有补偿吗？
房屋被拆迁租户一般也可以获得拆迁补偿，如果在房屋租赁协议之中明确约定租户没有补偿，那么承租方无法获得拆迁补偿金。对房屋拆迁租户有补偿吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
房产纠纷
A为拆迁户
B为购房人
C为从B手中购房人
A拆迁后将房屋直接卖给了B，并且拆迁合同拆迁补偿人也为
B，后B将房屋卖给了C，但此时B未将房屋房款全额交付给A，C全额交付房款给B
[律师回复] 调查取证看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
4.5w浏览
房屋拆迁之巨大数额搬迁奖励诱饵，搬还是不搬？
房屋拆迁补偿中的搬迁奖励实际上是法律规定中为了鼓励被拆迁人配合支持拆迁工作的一种物质补偿，并不与拆迁补偿一样。因此在面对巨额搬迁奖励时，被拆迁人应该首先判断对方提供的拆迁补偿标准是否合理再决定是否搬迁。
10w+浏览
征地拆迁
租的库房拆迁搬迁有赔偿吗?
租的库房拆迁搬迁有赔偿，我们国家法律当中明确的规定，如果是租赁他人的房屋面临拆迁的情况之下，是需要获得相关的补偿的款项的，比如说具有搬迁的费用。租的库房拆迁搬迁有赔偿吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
