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交首付没签协议如何处理

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
购房者已交首付双方没签协议的,建议购房者继续向开发商索要,开发商拒绝签订的可以要求房产管理部门介入,追究其缔约过失责任,签订后暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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买房交首付时都签什么协议
在购房过程中支付首付款时需要签署的各类协议在购买房产支付首付款时,需要签署购房合同以明确所选购房屋的具体地理位置、建筑面积以及售价等关键信息。此外,还需与银行签订抵押合同,明确将您的房产作为抵押物进行抵押事宜。这两个合同是您购买房产过程中至关重要的环节。接下来,您还需要与银行签订借贷合同,明确借款金额、还款期限以及其他相关条款。
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签了认购协议交了首付怎么退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了认购协议交了首付怎么退进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
买房子签了协议交了首付能退吗
不一定能。这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。
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签了购房协议交了首付能退房吗
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房产纠纷
购房协议首付可以退吗
购房首付款能否退还视具体情况:双方同意解约可退还款项;卖方违约买方有权解除合同并索赔退款及损失;遇不可抗力可解除合同退款;因客观原因无法完成贷款流程亦可要求退还。擅自违约者需承担违约责任。
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