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租赁合同存在期限限制吗

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
租赁合同当然有期限限制,法律规定,租赁合同的期限最长不能超过二十年,如果超过的,则超过部分无效。
如果租赁期限到了,出租人与承租人之间可以续租,多次续租的时间相加可以超过二十年,但是一次租赁约定的期限不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁合同是否存在期限限制
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同是否存在期限限制相关的法律方面知识。
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合同事务
把租的车卖掉构成侵占罪还是诈骗
[律师回复] 解析:
将租来之车辆出售,已触犯刑法,被归类为刑事犯罪事件。具体而言,此类行为构成诈骗罪,依照法律规定,涉案金额达到一定数量级别的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并可能附加罚款;若涉案金额相当庞大,或涉及更为严重的情节,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须缴纳罚金;而对于那些涉案金额极其巨大,或涉及到其他极端严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物;
再次,诈骗罪的实施者通常为一般主体;
最后,从主观角度来看,诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图丰都县
律图丰都县
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没有签租赁合同双方存在租赁关系吗?
没有签租赁合同双方是存在租赁关系的;只要存在事实的租赁关系,各自的权益同样可以受到法律保护,如果丰租赁期间遇到房东不租房子,那么也需要房东提前的提前,不然也会承担法律责任的。
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合同事务
租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
房屋租赁合同签订以后,但是所租赁的房屋暂不存在,合同是否成立需要根据实际情况来判断,如果合同有相关的约定,等到所租赁的房屋存在以后,合同才开始进行计算的话啊,那么在条件成立以后就是属于成立的合同。
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房产纠纷
租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
如果合同写了从租赁房屋存在后开始计算,那么合同是附条件的合同,条件成立后是有效的。房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。
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刑事拘留是强制拘留吗
[律师回复] 解析:
依法规定,刑事拘留乃为强制性措施之一种也。
根据相关实体法规定,司法机关可以在特定条件下实施临时逮捕,这些条件包括:行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到。
此外,若在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据,亦可作为实施临时逮捕的依据。除此之外,还有其他一些法定情形同样适用于临时逮捕。
公安机关对现行罪犯或重大嫌疑人,如存在以下任一情况者,均有权实施临时逮捕:
(一)行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到;
(二)被害人或现场目击证人指控其犯罪;
(三)在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,行为人试图自杀、逃离现场,或在逃亡过程中;
(五)有销毁、篡改证据或串供可能性;
(六)行为人未透露真实姓名、住址等信息,身份无法确定;
(七)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图定西
律图定西
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融资租赁存在哪些风险?
1、产品市场风险,在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险。2、金融风险。因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。
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公司经营
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