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房东单方面解除合同是不是有效

最新修订 | 2024-04-12
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律师解析
房东单方面解除合同是有效的。
租户使用不当致使租赁物受到损失的;
租户擅自转租的;
租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;
租户经催告后仍逾期支付租金的;
不定期租赁的,房东可以单方面解除租赁合同
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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