房屋出售税费征收标准有哪些
最新修订 | 2024-02-23
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房屋出售税费征收标准有：
一手房屋交易契税按购房总价的3%至5%缴纳，普通商品住宅按1.5%至2.5%缴纳，二手非普通住宅契税按房价的5.5%缴纳；
普通住宅不满5年的，按销售价减成本价缴纳增值税，满5年免缴，非普通住宅不满5年的，按销售价全额缴纳，满5年转让的，按销售价减成本价缴纳。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房屋出售税费征收标准有哪些
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自有房屋出售税收的起征点是什么?
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米。
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[律师回复] 你好，你是有民事案件的问题吗，具体描述
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房屋遗产税如何征收 遗产继承房屋如何出售
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[律师回复] 说一下目的，然后介绍一下具体的事，事情需要详细介绍
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12征收田地时化政府负责人说把字签了给我三分安置地到现在什么也没兑现怎么办房子也拆了安置地拆迁款搬迁费也沒有怎么办
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另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
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