新手买房要问什么问题
- 律师解析
- 新手买房的注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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新手买房要问什么问题
一键咨询
买二手房注意什么问题
二手房注意的第一点是你要问清楚交易房是否是房主，第二部仔细看好房子，房子是否有不安全的设施，有无墙壁破裂，水电是否完整等。还需要注意双方签合同时，要写明确一些规定，例如违约怎么办，双方是否都签字等等。
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房产纠纷新手买房要问什么问题
新手买房的注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
1w浏览2024-10-17
买二手房注意哪些问题
现在能找到自然人交易可谓相当少，而且买房人都有顾虑，所以这时候一般就联系中介找房源、办理手续。小编提醒找中介买房一定要看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质，看是否正规。
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房产纠纷新手买房需要了解清楚哪些问题
新手买房需要了解清楚的问题有：1.弄清房屋销售面积；2.查清拿地的具体时间；3.对比房子的差价；4.物业公司很重要；5.看清楼栋设计图；6.小区内部的规划图也不能忘。
1w浏览2025-02-22
二手房买卖中户口问题
第一，设定户籍转移的前置审查程序。第二，采取灵活的分户措施。第三设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。
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房产纠纷新买房质量问题怎么办
新购房产若存质量问题，购房者有权与开发商协商整改。整改后仍不达标，购房者有权依法解约合同，并要求开发商赔偿损失，以弥补瑕疵带来的损害。保障购房者权益，维护市场公平。
1w浏览2024-05-28
二手新房质量问题怎么办
商品房建筑质量问题应对措施包括：按原设计修复重要结构问题，无法修复则解除合同；出卖方应支付违约金并赔偿损失。已交付房产质量问题，出卖方在保修期内负责修复，拒绝或延迟修复则买受者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时，买受者可解除合同并寻求补偿。
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房产纠纷二手新房质量问题怎么办
商品房建筑质量问题应对措施包括：按原设计修复重要结构问题，无法修复则解除合同；出卖方应支付违约金并赔偿损失。已交付房产质量问题，出卖方在保修期内负责修复，拒绝或延迟修复则买受者可自行修复并由出卖方承担费用。质量问题严重影响居住时，买受者可解除合同并寻求补偿。
1w浏览2024-03-29
最新购买二手房需要注意的问题有哪些?
查看户口和费用问题。查看下水管道。如果卖房者在使用中不留意的话，二手房很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题。查看墙体和天花板。查看电路及开关接口。购房者检查电路时，可先拉断房间的总电闸，看室内是否完全断电，再分别检查各个分盏是否能控制各分支线路。
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房产纠纷买二手房注意哪些问题
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）。
1w浏览2025-01-28
