新手买房需要了解清楚哪些问题

[律师回复] 解析：
贪污罪的行为主体为特定人群体，即国家工作人员范畴之内。
具体而言，这一群体主要由两种类型构成：
一类是国家行政体系中的当然国家工作人员，所谓当然是指他们长期在各级各类国家机构之中从事公务活动；
另一类则是拟定中的国家工作人员，其所涉及的范围较广，既包括国有企业、事业单位及人民团体内部从事公务的人员，也涵盖了国家行政机关、国有企业、事业单位委派至非国有企业、事业单位、社会团体等地从事公务的人员，同时还包括那些依据相关法律法规从事公务活动的人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在进行收房手续之时，所须缴纳之各类费用较为常见的包括但不限于下述几个方面：
首先便是年度物业管理费用：
此乃指在未来一年里为接受物业管理服务所需支付的相关费用；
其次是当年度取暖费用：
若阁下所居住区域在冬日需采暖，那么这笔款项便须按时支付；
再者是公共维修基金：
设立该基金旨在支持住宅公共部位的维护及修缮工作；
此外，还有房屋面积的补差费用：
倘若实际交付的房屋面积与合同约定面积存在差异，超出或缩减的部分可能需要阁下补足或退还相应的房款；
最后则是契税：
购买房产时必须缴纳的税费，其具体比例将依据阁下是否首次购房、房屋面积大小等诸多因素予以确定。
除上述费用外，还有可能产生的代办费用：
若由开发商协助办理产权证及契税事宜，或许会收取一定数额的代办费用。
另外，根据不同地区及开发商的具体规定，也可能出现其他费用，例如装修管理费、煤气管网费等等。
值得注意的是，并非每一次收房都必然涉及到上述所有项目，具体所需缴纳的费用应根据阁下的实际情况以及与开发商签订的合同条款来加以明确。
因此，在正式收房之前，建议阁下务必与开发商或物业公司仔细核实所有费用。
若在收房过程中遇到任何疑问，建议寻求专业的法律或税务顾问的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次性减除百分之十五至百分之三十后的余值计算缴纳。
房产税的税率为百分之一。

[律师回复] 解析：
对于行贿罪的现行法律审判准则为：
如犯罪嫌疑人触犯行贿罪这一刑事犯罪，将面临严厉惩戒，包括判处五年有期徒刑或拘役、附加罚金等法定制裁；
倘若其行贿行为导致了对国家公共利益造成严重损害，甚至可能对国家利益带来重大损失时，罪犯将被定罪为判处五年以上十年以下有期徒刑、附加罚金；
而当情节特别恶劣，或给国家利益带来特别重大损失时，其最高的量刑可能达到判处十年以上有期徒刑，乃至无期徒刑，同时附加剥夺政治权利和没收全部财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪行，根据不同的犯罪情节会给予相应的刑罚。
首先是对女性实施暴力、威胁或其他不正当手段进行性侵犯的行为，这种情况下，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
其次，如果罪犯对未满14岁的未成年少女进行性侵犯，那么将会按照强奸罪的加重情节来处理，即从重处罚。
最后，如果罪犯存在以下六种情况中的任何一种，都将面临更为严厉的刑罚，包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑：
1.强奸妇女和幼女的情节特别恶劣；
2.强奸妇女和幼女人数众多；
3.在公共场合当众对妇女进行性侵犯；
4.两人及以上共同对妇女进行性侵犯；
5.对未满10周岁的幼女进行性侵犯或者导致幼女身体受到伤害；
6.导致受害者重伤、死亡或者其他极其严重的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
倘若您的驾照即将到期，以下是具体的更换方式以及程序。
首先，请您亲临当地车管所，按照相关规定填写所需的表格和资料；
其次，您需要前往车管所指定的医疗机构或者体检中心进行身体检查，并严格遵循相关流程；
最后，请携带好原有的驾照、个人身份证明文件、已经填写完毕的表格及其复印件，前往车管所进行办理手续。
通常情况下，您可以在现场直接领取到全新的驾照。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明;
(二)机动车驾驶证;
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，公司破产后，其股东无需为公司的债务承担责任。
这是因为公司作为独立法人实体，享有法人财产权，而法人财产权意味着公司可以凭借自身的资产来单独承担所有债务责任。
然而，如果股东在行使法人地位时存在不当行为，且这种行为给公司带来了经济利益上的损失，那么这些股东就可能需要为公司的债务承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
对于触犯了行贿罪这一刑法罪名的犯罪者，将根据其具体的犯罪情况给予相应的刑事惩罚。
一般的情况下，对于被判定犯有行贿罪的人员，将处以五年以下的有期徒刑或者拘役，同时还会被征收相应的罚金；
然而，对于那些因为行贿而获取了不应得的利益，且情节较为严重的犯罪分子，则会被判处更为严厉的刑罚，即五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金；
如果情节特别恶劣，或者给国家带来了极其重大的经济损失，那么他们将会面临更加严重的刑罚，即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被征收罚金或者没收全部财产。
值得注意的是，如果行贿者在被司法机关追究责任之前能够主动坦白自己的行贿行为，那么他们将有机会获得从轻或者减轻处罚的待遇。
具体来说，如果这些犯罪分子的犯罪行为相对较轻，或者他们在侦破重大案件中发挥了关键性的作用，又或者他们有重大立功表现的话，那么他们就有可能获得减轻或者免除处罚的优待。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，倘若行为人对其所受托代管的他人财产以及遗失物、埋藏物实施了非法占有之行径，仅当该等行为所涉及到的数额达到一定程度时方可被认定为犯罪行为——即侵占罪。
然而，关于“数额较大”与“数额巨大”这两个关键概念，无论是刑法还是司法解释都并未对此作出明确界定。
在司法实践过程中，各级司法机关通常会参照盗窃罪的数额标准进行判断。
值得注意的是，最高人民法院对于盗窃罪中的“数额较大”及“数额巨大”设定了一个浮动的数额区间，并赋予各省级高级人民法院根据当地实际情况在该区间内确定具体数额的权力。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下

[律师回复] 需要有借款的证据材料才可以002

[律师回复] 您好，需要看一下具体的起诉状

[律师回复] 你好具体是遇到什么问题可以详细沟通

[律师回复] 我们已知悉 稍后回电 请注意接听，专注信用卡网贷逾期问题，二次分期延期停催

[律师回复] 这种情况可以报警处理，也可以申请人身安全保护令

[律师回复] 不能。如果没签，那新合同未成立，如果签了，代表员工同意签署新合同。

[律师回复] 你好，具体情况怎么样？

[律师回复] 不好意思 刚看到 这就为您服务

[律师回复] 你好，具体逾期情况可以说一下

[律师回复] 你好，可以详细的讲下你的具体情况

[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情