律图审稿专业委员会3轮严审

二手房网签需要事先准备什么资料

最新修订 | 2024-03-13
1.3k浏览
律师解析
进行二手房网签的资料有:双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等。网上签订二手房买卖合同后经相关部门审核取得网签号,打印合同文本,买卖双方签字盖章各持应拿的份数,合同签约完毕经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳181****6773用户4分钟前已获取解答
南通177****3789用户1分钟前已获取解答
无锡188****7557用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125660人选择咨询律师
3188位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房网签需要事先准备什么资料
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    171****8011用户2分钟前提交了咨询
    160****4185用户1分钟前提交了咨询
    132****4143用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****0265用户1分钟前提交了咨询
    153****4848用户3分钟前提交了咨询
    173****5664用户3分钟前提交了咨询
    172****7258用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****4876用户4分钟前提交了咨询
  • 170****4400用户2分钟前提交了咨询
    176****6881用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    151****2744用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    153****7018用户3分钟前提交了咨询
    170****4246用户1分钟前提交了咨询
    174****7355用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****2183用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****3785用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****3018用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****1578用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    170****3421用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    174****8837用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****3544用户3分钟前提交了咨询
    133****3208用户4分钟前提交了咨询
    165****0787用户3分钟前提交了咨询
    168****1150用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****8828用户3分钟前提交了咨询
    144****8283用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****0037用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****0858用户1分钟前提交了咨询
    158****5415用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    171****7326用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****1732用户4分钟前提交了咨询
    145****6507用户1分钟前提交了咨询
    135****3108用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****5888用户4分钟前提交了咨询
    143****5575用户3分钟前提交了咨询
    152****3767用户3分钟前提交了咨询
    131****4655用户1分钟前提交了咨询
    164****8081用户1分钟前提交了咨询
    170****5555用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****1857用户4分钟前提交了咨询
    133****2474用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    166****5238用户2分钟前提交了咨询
    130****2555用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****5040用户2分钟前提交了咨询
    144****2533用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****5401用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    155****2406用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****8823用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****6782用户1分钟前提交了咨询
    177****1548用户4分钟前提交了咨询
连云港178****5181用户3分钟前已获取解答
淮安135****4052用户2分钟前已获取解答
南通156****5945用户4分钟前已获取解答
二手房网签备案需什么材料
买方:1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7408 位律师在线,高效解决问题
二手房网签备案需要的材料
买方:1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5914 位律师在线,高效解决问题
二手房网签备案材料有哪些
买方:1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5098 位律师在线,高效解决问题
二手房网签备案需要的资料有哪些
买方:1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证明;4、购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。
10w+浏览
房产纠纷
小房产一房二卖怎么处理
[律师回复] 解析:
鉴于小产权房屋并不受国家相关法律法规的有效保护,使得其无法通过合法合规的手段予以出售或转让,然而,当我们遭遇这样的卖方行径时,可以选择及时向公安机关报案处理,因为这相当于是卖家在实施一种较为严重的违法犯罪,即“一房二卖”的欺诈行为。在此类情况出现时,为了确定房产的真正归属,我们应依据以下具体状况进行分析判断。首先,若两份相关合约都未按照法定程序申请办理过登记手续,并且交易标的房屋也没有正式移交交付给其中任何一方,那么在此情况下,两份合约均还未进入到实质性的履行阶段,应当遵照先签署的合约优先获得执行承诺的原则来加以明确。其次,如果在两份相同的合约当中,只有其中一份已经完成了房屋财产权利的过户登记手续,而另一份则并未完成过户登记(无论交易标的房屋最终交付给了哪一方)。由于房屋的过户登记手续实为房地产权益转移的重要环节,遵循物权对世原则、物权公示原则以及物权优于债权原则等理论基础,我们有理由认定已办理过户登记的那一方有权享有此房屋的所有权。最后,假设这个出卖方已经将他持有的房产过户给了第一位买家之后,却又再次出售房屋给第二位买家,在这种情况下,由于出卖人此时已经不再拥有该房产的所有者权利,因此他的第二次售房行动自然就是无效的。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
问题紧急?在线问律师 >
4539 位律师在线,高效解决问题
二手房网签备案需什么材料买方,网签备案办理流程
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房网签备案需什么材料买方,网签备案办理流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****1481用户2分钟前已提交咨询
宿迁156****1277用户2分钟前已获取解答
淮安135****2138用户3分钟前已提交咨询
镇江135****9388用户2分钟前已获取解答
徐州180****4412用户1分钟前已提交咨询
常州188****2233用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换