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二手房转让手续

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-24
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刘双律师
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律师解析
二手房转让需要办理以下手续:
由买卖双方订立买卖合同
携带买卖双方身份证、标的房屋房产证、标的房屋土地使用权证、标的房屋完税凭证等材料到有关机关部门办理登记;
标的房屋是二人以上共有的,还需要携带关系证明及其他方同意转让的委托书等证明材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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二手房转让手续
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二手房如何办理房产转让手续
二手房办理房产转让的手续就是带好房产证原件,房产买卖合同,买卖双方的身份证原件和复印件等到房管局,然后经过房管机关对房屋的定价以后,到当地的地税部门去交了相关的税费,比如契税和印花税,凭借完税凭证到房管局领取新的房产证。房产的转让过户是在房管局完成的。
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损害赔偿
二手房转让手续
二手房转让需要办理以下手续:由买卖双方订立买卖合同;携带买卖双方身份证、标的房屋房产证、标的房屋土地使用权证、标的房屋完税凭证等材料到有关机关部门办理登记;标的房屋是二人以上共有的,还需要携带关系证明及其他方同意转让的委托书等证明材料。
1w浏览2024-09-24
二手车转让需要哪些手续,转让合同书
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 售车方(甲方):  购车方(乙方): 甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为 .特签订本合同。 第一条汽车质量 该车于年月登记,检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。 因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。 第二条汽车价格 双方商定该车的转让价为人民币元。 第三条权利义务 1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括: . 2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。 第四条车辆过户 车辆必须过户,过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条结算方式及期限 乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。 第六条违约责任 第七条争议解决 因本合同发生纠纷,双方协商解决。协商不成,可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民)。 第八条本合同经双方签订后生效。 第九条本合同一式两份,双方各执一份。 甲方(签名) 乙方(签名) 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 年月日 年月日
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二手房转让手续
10w+浏览2024-05-09
按揭二手房转让手续怎么办
有些人在按揭购房之后想换房或者是要换新的城市,此时他们只好选择将自己原来的房屋卖掉,可是按揭二手房转让手续怎么办理呢,在按揭二手房转让时需注意什么问题?这些我们都会在下文中详细的告诉大家,希望对您有所帮助。
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二手车转让的手续有哪些
二手车转让的手续有包括:原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正/副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、养路费凭证、保险单/卡/发票。
1w浏览2024-05-16
二手车转让需要哪些手续,转让合同书
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 售车方(甲方):  购车方(乙方): 甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为 .特签订本合同。 第一条汽车质量 该车于年月登记,检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。 因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。 第二条汽车价格 双方商定该车的转让价为人民币元。 第三条权利义务 1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括: . 2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。 第四条车辆过户 车辆必须过户,过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条结算方式及期限 乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。 第六条违约责任 第七条争议解决 因本合同发生纠纷,双方协商解决。协商不成,可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民)。 第八条本合同经双方签订后生效。 第九条本合同一式两份,双方各执一份。 甲方(签名) 乙方(签名) 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 年月日 年月日
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二手房转让手续
10w+浏览2024-11-26
转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的,一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了,以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车,所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证,登记证,相关的身份证以及买卖合同等。
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二手车转让的手续有哪些?
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二手车转让需要哪些手续,转让合同书
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 售车方(甲方):  购车方(乙方): 甲方现将车转让给乙方。该车车牌号码为,发动机号为,车架号为 .特签订本合同。 第一条汽车质量 该车于年月登记,检验合格期至年月。该车养路费缴至年月旬。 因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签订协议时对车身及发动机工作状况等车辆质量均表示认同。 第二条汽车价格 双方商定该车的转让价为人民币元。 第三条权利义务 1.甲方转让车辆时向乙方提供该车辆的各种证件、手续,包括: . 2.乙方应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。 第四条车辆过户 车辆必须过户,过户所需一切费用由方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条结算方式及期限 乙方将车辆验收合格后,先付元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将余款元一次性付给甲方。 第六条违约责任 第七条争议解决 因本合同发生纠纷,双方协商解决。协商不成,可向仲裁委员会申请仲裁(或向人民)。 第八条本合同经双方签订后生效。 第九条本合同一式两份,双方各执一份。 甲方(签名) 乙方(签名) 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 年月日 年月日
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二手房转让续贷款手续
10w+浏览2024-11-14
二手车转让的手续有哪些
1、全国统一的机动车销售发票 2、二手车销售发票。在国外购买的机动车,其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。1、机动车的来历证明2、身份证3、车辆行驶证4、车辆登记证书5、购车发票(二手车过户票 六、号牌 七、购置税完税证明。
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二手车转让的手续有什么?
二手车转让需要以下手续:1、旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍。2、合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定。
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二手车转让手续费是多少
代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如:2001年的普桑评估价为6万元,过户手续费:6万元×5‰=300元。
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二手车转让的手续有哪些?
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