律图审稿专业委员会3轮严审

有预售证烂尾谁的责任

最新修订 | 2024-02-21
1.4k浏览
律师解析
已办理预售证的楼盘烂尾的,责任由开发商承担。房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同
法律依据
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

连云港181****1682用户3分钟前已获取解答
无锡178****4159用户1分钟前已获取解答
徐州178****4042用户2分钟前已获取解答

房屋买卖案件·常见问题

问题没解答? 125688人选择咨询律师
3549位律师在线平均3分钟响应99%好评
有预售证烂尾谁的责任
一键咨询
  • 161****0421用户1分钟前提交了咨询
    174****6551用户3分钟前提交了咨询
    143****4061用户2分钟前提交了咨询
    154****6075用户3分钟前提交了咨询
    135****0444用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    150****5078用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****6843用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 175****2570用户4分钟前提交了咨询
    154****0260用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****1132用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6881用户1分钟前提交了咨询
    153****0452用户4分钟前提交了咨询
    132****7753用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****4445用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****3871用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****2612用户2分钟前提交了咨询
    167****3501用户3分钟前提交了咨询
    148****2826用户4分钟前提交了咨询
    152****7514用户2分钟前提交了咨询
    153****2658用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****2705用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****6883用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****7514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****2366用户3分钟前提交了咨询
    131****5008用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****5384用户3分钟前提交了咨询
    178****4173用户4分钟前提交了咨询
    166****7854用户1分钟前提交了咨询
    167****6078用户2分钟前提交了咨询
    176****5723用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****8166用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6524用户4分钟前提交了咨询
    137****4228用户1分钟前提交了咨询
    138****0364用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****0311用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****3604用户4分钟前提交了咨询
    133****2885用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****7752用户2分钟前提交了咨询
    130****0716用户3分钟前提交了咨询
    172****5034用户4分钟前提交了咨询
    138****6085用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****1555用户2分钟前提交了咨询
    146****2608用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****4212用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****6882用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****5863用户3分钟前提交了咨询
    178****1178用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****1274用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****5734用户3分钟前提交了咨询
    152****1864用户1分钟前提交了咨询
南京178****8258用户2分钟前已获取解答
连云港156****4004用户3分钟前已获取解答
沭阳135****8644用户2分钟前已获取解答
有预售证烂尾了谁来管?
有预售证的烂尾楼一般由开发商和政府共同负责。烂尾楼的形成的原因一是开发商主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目过程中缺乏后续的资金,而在整个楼盘建设的过程中,政府负有监管的职责。所以烂尾楼应该由开发商和政府共同负责。
10w+浏览
房产纠纷
有预售证烂尾了谁来管?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于有预售证烂尾了谁来管?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
合同事务
有预售证烂尾了谁来管?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和有预售证烂尾了谁来管相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
预售房成烂尾楼怎么办
购房遇烂尾楼且开发商破产,可停息挂账减房贷压力。确认产权归属,向房管部门申请房产证。申请财产保全,联合业主委托律师提诉讼。有利判决可申请强制执行,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
预售房烂尾可以断贷吗
房屋烂尾时,业主可联合向银行申请延期还款,经双方协商并签订协议后暂停还款;同时可向政府部门求助,要求调查并敦促开发商恢复施工;若需进一步维权,业主可向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并解除合同,从而实现暂停还款。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****1500用户1分钟前已提交咨询
南通156****5696用户4分钟前已获取解答
常州152****5718用户3分钟前已提交咨询
镇江180****4494用户3分钟前已获取解答
连云港178****5743用户4分钟前已提交咨询
扬州180****2195用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换