隐瞒房屋存在问题是否可以求偿

[律师回复] 您好，您可以把合同发过来看看

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 法院收的是诉讼费，案子在法院受理后，需要向法院缴纳诉讼费

[律师回复] 你好，需要委托律师处理相关事务

[律师回复] 你好，可以委托我们帮你办理任何案件

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 我是董芮律师，有法律问题可以找我

[律师回复] 解析：
虽然盗窃罪的确有一定程度上对于隐秘性的要求，然而它主要是指通过非暴力且被害人并未察觉到的手段来取得财产。
根据我国《中华人民共和国刑法》，我们可以看到，对盗窃罪的界定并非仅限于行为人采取隐蔽性的方法，而是更注重于其是否存在非法占有的意图，以及这种行为是否侵犯了被害人的自主决定权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在侦查期间，犯罪嫌疑人有权利选择聘请律师进行辩护服务，此项权益自其首次受到侦查部门的审讯或接到强制执行通知之时便已存在；
然而，在侦查阶段，被告人所能委托辩护人的范围仅限于律师职业者。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。

[律师回复] 解析：
据了解，这种情况并不存在。
根据相关法律规定，涉嫌构成危险驾驶罪者将面临6个月以下有期徒刑拘留及相应程度的罚金处罚。而危险驾驶罪主要是针对那些非法驾驶行为，包括醉酒驾车、超载驾等极其危险的行径。关于这方面犯罪案件的调查取证工作由当地公安机关完成，待案件充分证据确凿后则由人民法院进行公开审理、并依据相关法律法规进行严肃处理和裁决，以追究相关违法犯罪人员的法律责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中国广东省东莞市地区，关于“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”的法律适用标准，主要遵循《中华人民共和国刑法》（第三百一十二条）的相关规定。此项罪名通常涉及到对明知属于犯罪所得及其收益的物品进行窝藏、转移、收购、代为销售，或者采取其他方式来掩饰、隐瞒其真实性质和来源的行为。具体的法律适用标准可能会受到涉案金额、犯罪次数以及社会影响等多方面因素的影响，这些都将根据当地司法机关的实际情况进行综合评估与判断。鉴于各地区司法实践中可能存在的差异性，对于具体的法律适用标准，建议参考东莞市的司法解释或相关指导案例。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若一起绑架案牵涉到其他诸如抢劫、强奸乃至故意谋杀等重罪行为，那么依据中华人民共和国的相关法条，法庭将依循“数罪并罚”的基本原则进行裁决。具体而言，法庭将会对每一项罪行进行单独的量刑评估，随后依照法定程序将这些刑期予以合并执行。举例来说，倘若某位罪犯在实施绑架行动的同时，又涉嫌犯下了抢劫罪，那么他将因为这两项罪名而面临两个独立的刑期判决，最后实际执行的刑期将是这两桩罪行所判刑期的总和，但不得超出我国《刑法》所设定的最高限额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。

[律师回复] 解析：
侵占罪处理的财产在法律的规定下仍有可能进行追索。
根据我国刑法之规定，罪犯所有非法获取的一切财务必须进行追缴或者赔偿官方要求的退款。
同时，对于受害人的合法权益，应当尽快退还其应得的部分。换句话说，若侵占处理的财产并未遭受毁灭性的损失，那么这些财产便需要原封不动地归还给受害者。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师提供法律服务的形式主要分为三种类型，即按件计酬、以时间为单位进行估价以及根据委托事项涉及的金额来计算费用。关于律师收取服务费用的具体比率并无全国性的统一固定设定，但是各个省市自治区范围内的政法相关部门或律师协会会根据当地实际情况，制定出本地区的律师诉讼代理服务收费指导价格标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在实施了取保候审之后，当事人应遵守以下相关法律条款：
首先，嫌疑犯未经负责办理此案的执法机构批准，务必要留在所在城市或县城内。而如果被保释的犯罪嫌疑人或被告人无法提供正当理由便私自离开此区域，则必须经过该执法机构的批准。
其次，在接到传唤时，嫌疑犯务必按时到场接受调查。因为取保只是调查过程中的一种手段，最终目的仍在于待审，所以被保释的犯罪嫌疑人或被告人有责任以及义务在接收到传唤后迅速抵达现场。
再者，嫌疑犯不得试图干扰证人作证，也不能伪造证据或串通供词。若被保释的犯罪嫌疑人或被告人违反上述规定，且已缴纳保证金，那么该保证金将可能会被没收。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审和定罪量刑有着明确的区别，因为判刑需要根据案件实际情况进行判定，假如经过核实存在确实且确凿无疑的犯罪行为，那么相应的判决当然是不可避免的。
然而，通常来讲，被批准取保候审意味着所涉及的情节较为轻微，因此量刑将会落在三年以下有期徒刑这一范畴之中，甚至还可能被判处缓刑。取保候审的最长期限为12个月，当这个期限届满时，应当被视作自动解除。若在此期间内，并未收到关于开庭审理的正式通知，那么便不能排除是由检察机关或公安机关依法撤销此案的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，并不严重时采取取保候审这一手段，这实际上是《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的一种刑事强制措施。
具体来说，就是在刑事诉讼的过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对于那些尚未被正式逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，会责令他们提供保证人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十四条之规定，人民检察院与公安机关在侦查犯罪过程中，有权根据实际需要，依照相关法律法规进行查询并冻结犯罪嫌疑人的各类资金账户、外汇账户、债券账户、股票账户、基金份额等经济实体。
同时，涉案的相关机构及个人也应积极配合协助办案工作。对于已经依法冻结的上述财产类型，原则上不再予以重复冻结。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴，然而将其归类于侵占罪却并不准确。
根据相关法律规定，侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有，并且在被要求归还原主时，态度消极且拒不执行。因此，从犯罪构成角度来看，侵占罪所指向的只能是特定类型的财物，如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等，而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此，我们可以明确指出，当租房合同届满之际，承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题，其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于“吸收公众存款罪”的司法鉴定标准，主要包括以下四个方面：第一是未经国家相关职能部门依法审批或借助已有的合法经营行为外壳进行资金吸收；第二是通过电视广播、产品推销会议、警示公告、手机短信等多元化媒介向社会各界公开宣传该行为；第三是明确承诺在一定的期限内，采用货币、实体物资、股权收益等方式支付本金以及利息或交纳相应回报；
最后就是针对社会公众群体-即对广泛而不确定的对象进行资金吸引。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。