租赁合同该找谁办

[律师回复] 哺乳期离婚，要是女方有精神疾病，那孩子抚养权的归属得从好多方面去判断。通常要是女方病情不那么严重，还能好好抚养孩子，对孩子成长也有好处，那就可以让女方来抚养。可要是女方病情挺严重的，可能会影响到孩子的身心健康，法院一般就会考虑把孩子判给男方抚养。而且，男方得给孩子出抚养费，得保证孩子的生活和教育等需求。
另外，法院在做判决的时候也会重视孩子自己的意愿，要是孩子有一定的认知能力，明确表示想跟着某一方生活，那这也会是很重要的参考因素。反正，到底怎么判，得看双方的实际情况和孩子的利益到底咋样。

[律师回复] 法律分析：
私家车追尾出租车，因出租车属于营运车辆，其停运会导致经营者有合理损失，包括司机误工费等，赔偿义务人应赔偿因误工减少的收入，具体金额依日营运收入、停运天数等因素确定。若出租车司机无法提供充分误工损失证据或主张误工费过高不合理，法院会酌情调整。
提醒：
私家车车主遇到追尾出租车情况，要明确自身责任及可能需承担的赔偿范围。出租车司机要妥善保存能证明误工损失的相关证据，如营运记录等，以保障自身合法权益。不同案情中，赔偿细节可能不同，建议咨询专业律师进一步分析。

[律师回复] 如果明知他没有驾驶证，你还把车借给他，肯定要承担责任。

[律师回复] 可先找当地林业部门或公安机关，说明情况并提供证据，由他们调查处理。若协商不成，可向法院提起诉讼要求赔偿。

[律师回复] 既然没签协议也没借钱，就无需还款。对方这种说法不合理也不合法，不用理会。若对方纠缠，可保留相关证据以备不时之需。

[律师回复] 配租方式：由原来的摇号配租调整为 “摇号 + 轮候” 的方式。对于采取轮候方式的，申请家庭根据家庭情况和登记轮候情况获得综合评分，各公租房项目按照综合评分由高至低为申请家庭分组确定配租对象和配租排序，轮候评分相同的家庭通过摇号等方式确定选房顺序。
综合评分规则：按照申请家庭总年龄、成员人数、未成年子女数、享受租房补贴情况、优先保障情况以及登记轮候情况为申请家庭赋分，以资格审核时各项赋分之和确定综合评分。根据国家和天津市有关保障对象优先安排的规定，确定优先保障情况分值为 50 分，其他情况分值为 10 分至 15 分

[律师回复] 不能仲裁运营。店铺倒闭应由店铺承担责任，运营不是责任主体。可向店铺的所有者或相关责任人主张权益。

[律师回复] 那你可以通过朋友介绍、律所官网或相关平台查找合适的律师，然后联系并约定线下见面时间地点，见面时详细说明你的法律问题，律师会根据具体情况提供专业建议和解决方案。

[律师回复] 流转后的土地确权，原则上应确权给原承包方。但如果流转合同有明确约定，按约定执行。需注意依法依规进行，确保各方权益。

[律师回复] 可先收集车辆被刮证据，再与物业沟通协商，若物业存在管理失职，可要求其承担相应责任，协商不成可向法院提起诉讼。

[律师回复] 需要详细了解情况为您提供针对性解答

[律师回复] 被查封的房子一般不可以出租。但如果经查封机关同意，也能出租。出租前最好向查封机关确认，避免日后产生纠纷。

[律师回复] 1. 收费方式多样：
    在上海，律师打官司收费方式有多种。按件收费，简单民事案件每件收固定费用；按标的额收费，根据标的大小定比例，标的额越大比例越低；计时收费，按工作时间计费，时间长收费高。

2. 案件类型影响收费：
    不同类型案件收费标准不同。刑事辩护、民事侵权、合同纠纷等各有差异，复杂经济纠纷或涉外案件因难度大、涉及面广收费更高。

3. 律师资历影响收费：
    律师资历和知名度会影响收费。资深或特定领域专长律师收费相对较高，就像专家看病收费高于普通医生。

4. 选择律师需综合考量：
    选律师不能只看收费，要综合考虑专业能力、经验、口碑等。协商收费时要明确收费项目和标准，避免后续纠纷。

[律师回复] 法律分析：
出租车因事故停运，乘客需给误工费，因营运车辆停运有实际经济损失，误工费按司机因事故减少的实际收入算，有营运收入证明可作依据，无证明则可协商确定合理数额，需综合实际情况判断。
提醒：
若遇此类情况，要留存好相关证据，如司机的营运证明等，以便合理确定误工费数额。同时，双方应积极沟通协商，避免因误工费问题产生不必要的纠纷。

[律师回复] 一般没太大影响，但可能存在社保记录不一致的情况。后面公司可能会要求解释，如实说明情况即可。若因此产生纠纷，可通过法律途径解决。

[律师回复] 找人的付费方式可根据具体情况协商确定，比如按时间计费、按结果计费等。双方需明确约定费用、支付方式等细节，最好签订书面协议，以保障各自权益。

[律师回复] 可先与店方协商，要求其说明开除理由并出具书面通知。若协商不成，收集相关证据，如工作记录等，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自身合法权益。

[律师回复] 离婚后房贷谁还视具体情况而定。若房产归一方且协商由其还贷，则另一方无需还；若协商共同还贷或房产分割复杂，可根据协议或法院判决确定。关键在于离婚时对房产及债务的明确约定和处理。

[律师回复] 一般情况下不能随意收回。但如果有法定事由，比如对方严重违约等，可通过合法途径解除合同收回土地。具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 1. 结论：
    孩子8个月时一般判给母亲，两周岁以下子女通常随母方生活，但存在特殊情况可随父方。

2. 法律解析：

    在法律规定中，8个月孩子生活照料等更依赖母亲，一般判归母亲抚养。若母亲患久治不愈传染性疾病等影响孩子健康，父亲可能获抚养权；母亲有抚养条件不尽义务，父方要求的，父亲可争取抚养权。

3. 其他情况：
    因其他原因如母亲有严重不良行为等致子女无法随母生活，父亲请求直接抚养，法院会据情判决。

4. 总结：
    父母都要为孩子成长创造良好环境。若在抚养权方面有疑问，可向专业法律人士咨询，维护孩子合法权益。