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小产权房二手转让合同具有法律效力吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人,未经有关组织和部门批准,且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,则签订的转让合同认定无效。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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二手车转让协议具体是什么
二手车买卖合同是指政府为规范二手车交易市场设定的适用于买卖双方的,保护双方权益的地方性细节法规。目前,全国越来越多省市已经发布二手车买卖规范合同,过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。
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交通事故
转让二手车要什么手续
可以说不同的社会阶层对于车辆的要求也是有差别的,一般在刚开始的时候都是会认为先有一个代步工具就行了,以后经济宽裕了可以再购买各方面性能比较好的车,所以二手车买卖市场现在也是持续升温状态。但是大家也要知道转让二手车要什么手续?一般需要的手续也就是车辆的行驶证,登记证,相关的身份证以及买卖合同等。
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交通事故
二手车转让的手续有哪些
1、全国统一的机动车销售发票 2、二手车销售发票。在国外购买的机动车,其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。1、机动车的来历证明2、身份证3、车辆行驶证4、车辆登记证书5、购车发票(二手车过户票 六、号牌 七、购置税完税证明。
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交通事故
二手车转让手续费是多少
代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如:2001年的普桑评估价为6万元,过户手续费:6万元×5‰=300元。
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交通事故
二手车转让要什么税
1、收增值税、按4%征收率减半征收增值税。2、按照二手车辆评估价格1、48%征收二手车交易税,但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同。
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