律图审稿专业委员会3轮严审

房屋承租人优先购买权有何限制

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-08
8.7k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6104人
专业处理房屋租赁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
限制承租人优先购买权的情形是:
(一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行使优先购买权;
(二)承租人仅租赁部分房屋、出租人出售整体房屋的,承租人无法行使优先购买权;
(三)出租人基于与第三人的亲属关系或其他特殊关系以低于市价出卖房屋的,承租人无法行使优先购买权。
法律依据
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州181****7513用户4分钟前已获取解答
连云港156****2141用户1分钟前已获取解答
沭阳188****5968用户3分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125444人选择咨询律师
6366位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋承租人优先购买权有何限制
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4802用户1分钟前提交了咨询
    145****4821用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****8787用户4分钟前提交了咨询
    161****3567用户2分钟前提交了咨询
    136****3782用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****6315用户2分钟前提交了咨询
    170****7552用户1分钟前提交了咨询
    151****1553用户3分钟前提交了咨询
    174****6355用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    145****8060用户2分钟前提交了咨询
    176****2065用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****3178用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****0144用户2分钟前提交了咨询
    132****0213用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****8582用户1分钟前提交了咨询
    152****6276用户4分钟前提交了咨询
    131****3408用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****4721用户4分钟前提交了咨询
    152****2116用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    160****0775用户2分钟前提交了咨询
    152****7851用户1分钟前提交了咨询
    132****8333用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****2445用户1分钟前提交了咨询
    130****2825用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****1156用户1分钟前提交了咨询
    167****8730用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****1124用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****8022用户2分钟前提交了咨询
    155****2854用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****0508用户1分钟前提交了咨询
    177****0103用户1分钟前提交了咨询
    177****4132用户3分钟前提交了咨询
    154****7403用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****3870用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****3504用户4分钟前提交了咨询
    145****4824用户2分钟前提交了咨询
    156****5544用户4分钟前提交了咨询
    148****2418用户2分钟前提交了咨询
    136****0165用户1分钟前提交了咨询
    141****5570用户1分钟前提交了咨询
    160****3183用户4分钟前提交了咨询
    134****6638用户3分钟前提交了咨询
    173****2185用户3分钟前提交了咨询
    142****3160用户1分钟前提交了咨询
    147****8372用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****1038用户4分钟前提交了咨询
    153****4457用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****4746用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****3536用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****6504用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
扬州134****5221用户2分钟前已获取解答
常州152****5022用户1分钟前已获取解答
镇江178****7134用户2分钟前已获取解答
签了劳动合同却被拖欠工资怎么搞
1w浏览2026-02-04
私人工厂倒闭,员工怎样才能拿到工资
1w浏览2026-02-04
工厂最多可以拖欠多久工资
1w浏览2026-02-04
工资发至别人银行卡要怎么去处理
1w浏览2026-02-04
老板拖欠工资,法院强制执行时如何处理
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京152****9929用户1分钟前已提交咨询
宿迁152****2467用户3分钟前已获取解答
南通177****3478用户1分钟前已提交咨询
徐州188****7226用户4分钟前已获取解答
常州177****7290用户1分钟前已提交咨询
无锡152****5915用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换