租门面签合同要注意哪些
最新修订 | 2024-10-17
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王淳律师
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- 律师解析
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应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署租赁合同。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房屋租赁案件·推荐文章
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租门面合同注意事项注意事项：1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分;2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款;3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理等。
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租门面房需要注意什么租赁商业用房，务必关注：明确约定门面房建筑面积、租金、数量；规范违约行为及救济方式；租赁期限不超20年，避免无效合同。租赁期满，您可决定续租与否。谨慎选择，保护自身权益。
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租门面签合同要注意什么租门面签合同要注意出租方出租的合法性；注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；注意租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式；注意双方的权利和义务；注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；注意对不可抗力与合同终止作出约定。
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租门面房需要注意什么租赁商业用房，务必关注：明确约定门面房建筑面积、租金、数量；规范违约行为及救济方式；租赁期限不超20年，避免无效合同。租赁期满，您可决定续租与否。谨慎选择，保护自身权益。
房屋租赁
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租门面需要注意些什么？1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。5、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。4、其他。
房屋租赁
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租门面签合同要注意什么为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租门面签合同要注意什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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租门面签合同要注意哪些
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租门面签合同要注意什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与租门面签合同要注意什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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合同事务方便留一下您的联系方式，我去找您方面聊案情要清楚一点
[律师回复] 没有问题，可以的。当面也方便我们了解
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，被已婚男骗单身。为其贷款买车，后面联系不上了
[律师回复] 遇到这种情况，首先得确认车辆贷款的具体情况，可以联系贷款银行或金融机构查询。如果对方失联，可以考虑报警处理，同时咨询专业律师获取法律援助。如果涉及诈骗，及时向公安机关报案，并准备相应的证据材料。
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夫妻离婚后。男方再婚做了上门女婿。女方可以要回抚养权吗？
[律师回复] 离婚后，孩子的抚养权归属可以根据双方的抚养能力和条件变更。如果男方再婚成为上门女婿，女方可以提出变更抚养权，特别是如果男方的生活环境或抚养能力有不利变化，或者孩子愿意随女方生活且女方有抚养能力。协商不成，可诉讼请求法院判决。
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租门面需要注意些什么？
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。5、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。4、其他。
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房产纠纷
租户提前退租已交的租金应该退吗，想了解：租赁合同中有无提前退租条款？
[律师回复] 租赁合同中是否提前退租及租金退还，应依据合同条款。若合同中有提前退租条款，按约定执行。若无约定，租户提前退租通常构成违约，需承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。已交租金是否退还，需根据实际租住天数和合同约定处理。建议双方协商解决，避免不必要损失。
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你好，被出租车撞了，骨折。对方全责。怎么赔偿
[律师回复] 被出租车撞了，骨折，对方全责，赔偿包括医疗费、护理费、误工费等。先由对方车辆的交强险赔偿，不足部分由商业险按合同赔，还有不足，司机承担。保留好医疗票据、事故认定书等证据，以便索赔。
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租门面房需要注意什么
租赁商业用房，务必关注：明确约定门面房建筑面积、租金、数量；规范违约行为及救济方式；租赁期限不超20年，避免无效合同。租赁期满，您可决定续租与否。谨慎选择，保护自身权益。
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房产纠纷我把一辆小车租给一个未成年 他出车祸了 人没事 交警定性危险驾驶和危害公共安全罪 像这种我要不要坐牢
[律师回复] 作为律师，我得告诉你，把车租给未成年人本身就违反了相关法律规定，因为未成年人没有驾驶证是不能驾驶机动车的。如果发生事故，虽然你可能不会因此坐牢，但作为车辆出租方，你可能需要承担一定的民事赔偿责任。具体责任划分，需要根据事故的具体情况和当地法院的判决来确定。建议你尽快联系专业律师，详细咨询并准备应对可能的法律诉讼。
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快速解决“交通事故”问题
签订门面房租赁合同的注意事项有哪些
１、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意２、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求３、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
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房产纠纷公司注销了但能起诉法人吗？因为这个公司收取了我的钱，但未办事情。
[律师回复] 公司注销后，原则上不能以公司名义起诉或被诉，但若公司未经依法清算即注销，或股东在注销时承诺承担责任，债权人可以起诉公司的股东、发起人或出资人。因此，即便公司已注销，您仍有权追究相关责任人的责任，维护您的合法权益。
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快速解决“公司经营”问题
未签书面劳动合同，找个理由辞退是否能拿到双倍工资
[律师回复] 未签书面劳动合同，用人单位找个理由辞退劳动者，劳动者可以要求双倍工资。根据《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。同时，如果用人单位违法解除劳动合同，还需支付赔偿金。因此，劳动者可以依法维护自己的权益。
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租门面房和二房东签合同需要注意什么
签订二手房转租合同时，应注意：审阅原租赁协议条款，明确租金涵盖项目，确认租赁期限、租金支付日期及违约责任、维修费用等细节，建议开具租金收款凭证，对提前终止租赁的情况也需详细约定并明确。
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房产纠纷想了解，违建被强拆里面的物品怎么处理
[律师回复] 违建强拆时，物品应由违建者及时转移。如果行政机关未对屋内物品登记保全，被拆迁人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
