自用土地使用权确认为无形资产吗

在会计核算中，土地是比较常见的一种固定资产，这种土地资产一般作为投资或者自用处理，作为投资时入账时是记为投资性房地产进行核算的，从事会计行业的对这方面比较了解，但是我们就算不从事会计行业也应该了解一些相关知识，那么自用土地使用权确认为无形资产的有哪些情况呢?小编为您整理了相关资料供您学习。

自用土地使用权是确认为无形资产的。企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

土地使用权可以确认为无形资产，企业对于购入的土地，在没有确认土地使用用途时应该记入“无形资产”科目，如果改变了土地用途，应该按其用途，将无形资产转出进行相关的会计核算。可见，土地确认为无形资产是有条件限制的，基本上是没有确定土地用途的时候。

按照《企业会计准则第5号-无形资产》的有关规定：企土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍应作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。

土地使用权确认为无形资产是可以的，一般是企业自己买了一块地皮用于自用自用，比如说是企业在买的地皮上盖个办公楼或者是盖了个酒店自己进行经营，这时会计在做账的情况下，就会把土地当成无形资产进行入账。

取得土地使用权一般情况下是可以确认为无形资产的，但对于房地产开发的土地使用权是属于固定资产的，以及外购的建筑物，已经包括了土地使用权的价值的，也是可以认定为固定资产的。